Melhores casas à venda em Cavez
Ranking das 7 casas à venda em Cavez, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX, Imovirtual, CustoJusto, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.020 €
- 780–2.154 €/m²
- Preço mediano
- €150.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Cavez?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Cavez são hoje: 1.º Moradia T3 de 190 m² por €150.000 (789 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por RE/MAX Move Bastus; 2.º Moradia T6+ de 337 m² por €259.999 (772 €/m², 49% abaixo do concelho), anunciado por Maria Helena Pereira (RE/MAX Negócios II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.020 €/m² em Cavez. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €150.000 | 190 | 789 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Move Bastus |
| 2 |  | Moradia T6+ | €259.999 | 337 | 772 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Maria Helena Pereira1.0RE/MAX Negócios II |
Melhores casas em Cavez por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 190 m² · €150.000
- 2.Moradia T6+ · 337 m² · €259.999
Casas no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 190 m² · €150.000
- 2.Moradia T6+ · 337 m² · €259.999
Casas no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 190 m² · €150.000
- 2.Moradia T6+ · 337 m² · €259.999
Casas no Imovirtual3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 190 m² · €150.000
Casas no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 190 m² · €150.000
Todas as casas à venda em Cavez
7 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €150.000
Moradia T3 em Cavez
Moradia T3 · 190 m² · 789 €/m²
Cavez, Cabeceiras de Basto · online há 9 meses
Baixou 23%41% abaixo do concelho+2RE/MAX Move Bastus
- €259.999
Moradia T6+ em Cavez
Moradia T6+ · 337 m² · 772 €/m²
Cavez, Cabeceiras de Basto · online há 15 meses
49% abaixo do concelhoMaria Helena Pereira1.0 · RE/MAX Negócios II
Veja as 7 casas à venda em Cavez
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cavez, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Cavez | 4 | 905 € | €147.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cavez. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Cavez.
Quais as melhores casas à venda em Cavez?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Cavez são hoje: 1.º Moradia T3 de 190 m² por €150.000 (789 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por RE/MAX Move Bastus; 2.º Moradia T6+ de 337 m² por €259.999 (772 €/m², 49% abaixo do concelho), anunciado por Maria Helena Pereira (RE/MAX Negócios II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Cavez?
Moradias: preço mediano €150.000, 1.020 €/m² (metade entre 780 e 2.154 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Cavez?
Idealista (7), Casa Yes (5), RE/MAX (5), Imovirtual (3), CustoJusto (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Cavez?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €150.000 (menos 23%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Cavez?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.020 €/m² em Cavez). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.