Melhores casas à venda em Arco de Baúlhe
Freguesia de Arco de Baúlhe e Vila Nune, Cabeceiras de Basto · inclui Arco de Baúlhe, Vila Nune
Ranking das 26 casas à venda em Arco de Baúlhe, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.607 €
- 1.041–1.730 €/m²
- Preço mediano
- €246.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Arco de Baúlhe?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Arco de Baúlhe são hoje: 1.º Apartamento T3 de 406 m² por €420.000 (1.034 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 297 m² por €195.000 (657 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Artur Borges (RE/MAX Move Conquistador); 3.º Apartamento T2 de 148 m² por €185.000 (1.250 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo Doce Lar. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.607 €/m² em Arco de Baúlhe. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Arco de Baúlhe12 anúncios · mediana 1.706 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €420.000 | 406 | 1.034 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T2 | €185.000 | 148 | 1.250 |
| Idealista | Grupo Doce Lar |
Melhores moradias em Arco de Baúlhe14 anúncios · mediana 1.176 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €195.000 | 297 | 657 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Artur BorgesRE/MAX Move Conquistador |
Melhores casas em Arco de Baúlhe por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista21 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 406 m² · €420.000
- 2.Moradia T3 · 297 m² · €195.000
- 3.Apartamento T2 · 148 m² · €185.000
Casas no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 297 m² · €195.000
Casas no OLX14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 297 m² · €195.000
Casas no Casa Yes12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 297 m² · €195.000
Casas no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 297 m² · €195.000
Casas no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 297 m² · €195.000
Todas as casas à venda em Arco de Baúlhe
26 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €420.000
Penthouse à venda no Largo José Guilherme de Sousa, 12
Apartamento T3 · 406 m² · 1.034 €/m²
Arco de Baúlhe e Vila Nune, Cabeceiras de Basto · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaParticular
- €195.000
Moradia T3 em Arco de Baúlhe e Vila Nune
Moradia T3 · 297 m² · 657 €/m²
Arco de Baúlhe e Vila Nune, Cabeceiras de Basto · online há 28 meses
38% abaixo da freguesia+3Artur Borges · RE/MAX Move Conquistador
Veja as 26 casas à venda em Arco de Baúlhe
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Arco de Baúlhe, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Arco de Baúlhe | 3 | 1.777 € | €185.000 |
| T3 em Arco de Baúlhe | 13 | 1.723 € | €248.000 |
| T4 em Arco de Baúlhe | 4 | 997 € | €237.500 |
| T5+ em Arco de Baúlhe | 5 | 1.293 € | €375.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Arco de Baúlhe e Vila Nune. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Arco de Baúlhe.
Quais as melhores casas à venda em Arco de Baúlhe?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Arco de Baúlhe são hoje: 1.º Apartamento T3 de 406 m² por €420.000 (1.034 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 297 m² por €195.000 (657 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Artur Borges (RE/MAX Move Conquistador); 3.º Apartamento T2 de 148 m² por €185.000 (1.250 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo Doce Lar. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Arco de Baúlhe?
Apartamentos: preço mediano €246.500, 1.706 €/m² (metade entre 1.543 e 1.739 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Arco de Baúlhe?
Moradias: preço mediano €237.500, 1.176 €/m² (metade entre 806 e 1.689 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Arco de Baúlhe?
Idealista (21), Imovirtual (16), OLX (14), Casa Yes (12), RE/MAX (7), CustoJusto (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Arco de Baúlhe?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €190.000 (menos 24%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Arco de Baúlhe?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.607 €/m² em Arco de Baúlhe). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.