Moradia T4 à venda em Pedraça, Cabeceiras de Basto

165% acima da zona

3.026 €/m² face à mediana de 1.144 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Identificação do imóvel: ZMPT592485 Procura a casa ideal para a sua família ou um excelente investimento com rentabilidade imediata? Apresentamos esta fantástica Moradia de 2 pisos, com entradas independentes, localizada apenas a 2 minutos do centro de Cabeceiras de Basto, com total privacidade e rodeada pela tranquilidade da Natureza. Inserida num lote de terreno com 2.000 m2 proporcionando um ambiente natural de excelência, com proximidade a zonas ribeirinhas e vistas desafogadas sobre a Vila, esta propriedade destaca-se pela versatilidade, privacidade e excelente exposição solar. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL: PISO SUPERIOR: (Habitação Principal) - 4 Quartos luminosos e acolhedores - 2 Casas de Banho (1 Completa e 1 de Serviço) - Sala de Estar com acesso direto a uma varanda/terraço, perfeita para momentos de lazer. - Cozinha funcional PISO INFERIOR: (Entrada Independente | Atualmente Arrendado) - Tipologia T2 - Sala e Cozinha em Open Space, promovendo um ambiente moderno e prático. - 1 Casa de Banho completa. - Nota de Investimento: Encontra-se atualmente arrendado por 400€, garantindo um rendimento mensal imediato. ESPAÇO EXTERIOR E LAZER: - Lote de terreno plano com 2.000 m2, e Anexos de apoio, ideal para criação de uma horta biológica, construção de uma piscina ou simplesmente para desfrutar do ar livre. - Zona de Churrasqueira, pronta para convívios em família e amigos. - Garagem Fechada - Coberto adicional para estacionamento de viaturas. - 2 Entradas Independentes e excelentes acessos diretos à estrada principal. CONFORTO E CARACTERISTICAS TÉCNICAS: - Caixilharia em alumínio com vidros duplos. - Captação de água própria através de furo. - Varanda e Terraço com vistas panorâmicas. - Enquadramento Único: rodeada pela natureza e com um rio nas proximidades. LOCALIZAÇÃO PRIVELIGIADA: Beneficia da serenidade do campo sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e escolas, estando a pouca distância (2 min) do coração de Cabeceiras de Basto. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta magnifica propriedade! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificaç.