Preços de Imóveis em Cabeceiras de Basto
Análise de preços do mercado imobiliário em Cabeceiras de Basto, Braga. Dados de 254 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €110.000.
Preço Mediano
€110.000
Preço / m²
€1.368
Área Média
691 m²
Imóveis à Venda
254
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €127.000 | €92.200 | €1.608 | 56 m² | 3 |
| T3 | €207.500 | €221.667 | €1.667 | 135 m² | 6 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €47.500 | €29 | 10.369 m² | 107 |
| Moradia | €199.000 | €1.352 | 169 m² | 99 |
| Quinta | €385.000 | €2.392 | 255 m² | 17 |
| Loja | €65.000 | €1.018 | 231 m² | 13 |
| Apartamento | €187.000 | €1.709 | 106 m² | 11 |
| Outro | €250.000 | €817 | 361 m² | 5 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | N/A | N/A | N/A | N/A | €1.066 | €1.065 | N/A | €1.005 |
| Preço Real (Transação) | €715 | €699 | €727 | €750 | €750 | €905 | €908 | €781* |
| Gap (Real vs Avaliação) | — | — | — | — | -30% | -15% | — | -22%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +27%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Cabeceiras de Basto
Refojos de Basto, Outeiro e Painzela
Rio douro
Arco de Baúlhe e Vila Nune
Basto
Alvite e Passos
Cabeceiras de Basto
Cavez
Pedraça
Faia
Abadim
Outros Concelhos em Braga
Braga
Guimarães
Fafe
Barcelos
Vila Nova de Famalicão
Vila Verde
Póvoa de Lanhoso
Esposende
Vieira do Minho
Amares
Celorico de Basto
Terras de Bouro
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Cabeceiras de Basto em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Cabeceiras de Basto é de €110.000, com base em 254 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.368/m².
Qual o preço por m² em Cabeceiras de Basto?
O preço mediano por m² em Cabeceiras de Basto é de €1.368/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Cabeceiras de Basto?
Em Cabeceiras de Basto, o preço mediano de um apartamento é de €187.000 e o de uma moradia é de €199.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Cabeceiras de Basto?
Existem 254 imóveis à venda em Cabeceiras de Basto, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.