Melhores T4 à venda em Refojos de Basto

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Refojos de Basto são hoje: 1.º Moradia T4 de 226 m² por €290.000 (1.283 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Pacheco (RE/MAX Move Bastus); 2.º Moradia T4 de 312 m² por €480.000 (1.538 €/m²), anunciado por Fátima Pacheco (RE/MAX Move Bastus). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €377.450, 1.763 €/m² (metade entre 1.527 e 2.103 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (9), RE/MAX (7), Idealista (7), OLX (6), Imovirtual (6), CustoJusto (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €480.000 (menos 7%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.763 €/m² em Refojos de Basto). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.