Melhores T3 à venda em Cadaval
Freguesia de Cadaval e Pêro Moniz, Cadaval · inclui Cadaval, Pêro Moniz
Ranking dos 40 T3 à venda em Cadaval, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, IAD, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.815 €
- 1.376–2.339 €/m²
- Preço mediano
- €299.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Cadaval?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Cadaval são hoje: 1.º Moradia T3 de 200 m² por €220.000 (1.100 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Costa; 2.º Moradia T3 de 187 m² por €195.000 (1.043 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Nestenn Portugal; 3.º Moradia T3 de 313 m² por €299.000 (955 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por OesteVende (Imo CDV). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.815 €/m² em Cadaval. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Cadaval15 anúncios · mediana 1.864 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €195.000 | 167 | 1.168 |
| Idealista | OesteVendeImo CDV |
| 2 |  | Apartamento T3 | €180.000 | 125 | 1.440 |
| Idealista | Mega extensão |
| 3 |  | Apartamento T3 | €335.000 | 208 | 1.611 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Imovirtual, OLX | Paula NevesIAD Portugal |
| 4 |  | Apartamento T3 | €280.000 | 116 | 2.414 |
| Idealista | Casas Lusas |
Melhores moradias T3 em Cadaval25 anúncios · mediana 1.786 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €220.000 | 200 | 1.100 |
| Imovirtual, OLX | Rui Costa | |
| 2 |  | Moradia T3 | €195.000 | 187 | 1.043 |
| Idealista | Nestenn Portugal |
| 3 |  | Moradia T3 | €299.000 | 313 | 955 |
| Idealista | OesteVendeImo CDV |
| 4 |  | Moradia T3 | €295.000 | 320 | 922 |
| Idealista | Nestenn Portugal |
| 5 |  | Moradia T3 | €325.000 | 260 | 1.250 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
Melhores T3 em Cadaval por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista28 anúncios
- 1.Moradia T3 · 187 m² · €195.000
- 2.Moradia T3 · 313 m² · €299.000
- 3.Moradia T3 · 320 m² · €295.000
T3 no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €220.000
- 2.Moradia T3 · 260 m² · €325.000
- 3.Apartamento T3 · 208 m² · €335.000
T3 no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €220.000
- 2.Moradia T3 · 260 m² · €325.000
- 3.Apartamento T3 · 208 m² · €335.000
T3 no Casa Yes10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 208 m² · €335.000
- 2.Moradia T3 · 210 m² · €375.000
T3 no IAD7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 208 m² · €335.000
T3 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 208 m² · €335.000
T3 no Casa SAPO2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 210 m² · €375.000
Todos os T3 à venda em Cadaval
40 imóveis no mercado, de todos os portais.
€220.000
MORADIA T3 CENTRO CADAVAL
Moradia T3 · 200 m² · 1.100 €/m²
Cadaval e Pêro Moniz, Cadaval · online há 18 dias
38% abaixo da freguesiaRui Costa
- €195.000
Moradia independente à venda na Rua Anselmo Carneiro da Silva
Moradia T3 · 187 m² · 1.043 €/m²
Cadaval e Pêro Moniz, Cadaval · online há 16 dias
42% abaixo da freguesiaNestenn Portugal
Veja os 40 T3 à venda em Cadaval
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cadaval, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Cadaval | 40 | 1.815 € | €299.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cadaval e Pêro Moniz. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Cadaval
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Cadaval.
Quais os melhores T3 à venda em Cadaval?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Cadaval são hoje: 1.º Moradia T3 de 200 m² por €220.000 (1.100 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Costa; 2.º Moradia T3 de 187 m² por €195.000 (1.043 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Nestenn Portugal; 3.º Moradia T3 de 313 m² por €299.000 (955 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por OesteVende (Imo CDV). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Cadaval?
Apartamentos: preço mediano €280.000, 1.864 €/m² (metade entre 1.474 e 2.264 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Cadaval?
Moradias: preço mediano €325.000, 1.786 €/m² (metade entre 1.258 e 2.481 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Cadaval?
Idealista (28), Imovirtual (13), OLX (11), Casa Yes (10), IAD (7), CustoJusto (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Cadaval?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €180.000 (menos 9%); Moradia T3 a €375.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €280.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Cadaval?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.815 €/m² em Cadaval). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.