Melhores moradias T5+ à venda em Cadaval

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Cadaval são hoje: 1.º Moradia T6+ de 270 m² por €395.000 (1.463 €/m², 25% abaixo do concelho), anunciado por ERA Lourinhã / Bombarral; 2.º Moradia T6+ de 620 m² por €890.000 (1.435 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Nestenn Portugal; 3.º Moradia T5 de 655 m² por €1.070.000 (1.634 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Overplace. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €490.000, ou 1.958 €/m² (metade dos anúncios entre 1.463 e 2.266 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (26), Casa Yes (14), Imovirtual (12), OLX (6), Casa SAPO (6), IAD (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.958 €/m² em Cadaval). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.