Preços de Imóveis em Cadaval
Análise de preços do mercado imobiliário em Cadaval, Lisboa. Dados de 135 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €200.000.
Preço Mediano
€200.000
Preço / m²
€1.768
Área Média
1.977 m²
Imóveis à Venda
135
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 | €290.000 | €291.833 | €2.377 | 124 m² | 6 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €277.000 | €2.016 | 157 m² | 62 |
| Terreno | €59.850 | €9 | 11.507 m² | 45 |
| Outro | €113.350 | €750 | 1.069 m² | 10 |
| Apartamento | €302.500 | €2.377 | 130 m² | 8 |
| Quinta | €1.800.000 | €2.592 | 787 m² | 5 |
| Armazém | €87.500 | €405 | 1.016 m² | 4 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.078 | €1.039 | €1.063 | €1.267 | €1.215 | €1.290 | €1.516 | €1.425 | €1.593 |
| Preço Real (Transação) | €921 | €947 | €1.021 | €1.080 | €1.162 | €1.289 | €1.311 | €1.308* | €1.463* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -15% | -9% | -4% | -15% | -4% | 0% | -14% | -8%* | -8%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +42%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
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Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Cadaval em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Cadaval é de €200.000, com base em 135 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.768/m².
Qual o preço por m² em Cadaval?
O preço mediano por m² em Cadaval é de €1.768/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Cadaval?
Em Cadaval, o preço mediano de um apartamento é de €302.500 e o de uma moradia é de €277.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Cadaval?
Existem 135 imóveis à venda em Cadaval, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 29/09/2026.