Moradia T5 à venda em Alvorninha, Caldas da Rainha

20% acima da zona

2.282 €/m² face à mediana de 1.894 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Propriedade única com 301m² de área bruta privativa, distribuída por 2 pisos com entradas independentes, 5 quartos, 3 casas de banho completas e uma de serviço, e ainda um estúdio independente com casa de banho. * Rés-do-chão: 188,55m2 - 3 quartos, 2 casas de banho completas e 1 de serviço * 1º andar: 112,50m2 - 2 quartos, 1 casa de banho, closet com canalização feita para casa de banho. * Estúdio independente com kitchenette e casa de banho completa. A propriedade dispõe ainda de um excelente terraço sobre a garagem de 65m2, um pátio interior privado, um exterior pavimentado e também áreas de relvado além de uma excelente vista desafogada. Rés-do-chão - 188,55 m2: - Hall de entrada - Suíte principal com casa de banho privativa, duche para pessoas de mobilidade reduzida, barras de apoio, lavatório duplo e closet. A suíte principal possui duas portas francesas para acesso à varanda. - Ampla cozinha ao estilo americano, ilha em granito, armários em cerejeira, frigorífico americano, fogão a gás, máquina de lavar loiça, abundante espaço de arrumação e bancada. Dá acesso ao pátio privado interior e conta ainda com uma lavandaria. - Hall de entrada (porta interior que permite ligar ao piso superior) - Casa de banho personalizada com espelho e iluminação LED e armário embutido. - Sala de Estar/Jantar: Em conceito aberto, com cortiça sustentável dois conjuntos de portas francesas, permitindo o acesso à varanda, Lareira a lenha, iluminação melhorada. Tetos com aprox. 3 metros de altura. - Casa de banho completa: Armário personalizado com lavatório individual, banheira de hidromassagem e espelho de parede iluminado até ao teto. - Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros. A combinação entre o pátio interior privado, as várias varandas e as amplas áreas de cozinha e sala em conceito aberto faz com que este piso transmita uma sensação de espaço muito superior aos188,55 m². 1.º Andar – 112,50 m² - Sala de estar: Com portas francesas para uma varanda privada envolvente, parcialmente coberta. Pavimento em cortiça, iluminação personalizada e um espaço versátil que pode também ser utilizado como escritório. Cozinha com despensa: Recentemente remodelada, com bancadas em epóxi, ferragens em cobre, torneira em aço inoxidável com chuveiro extensível, placa e forno elétricos, frigorífico americano, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e outra de secar roupa. Sala de jantar: com lustre original e acesso direto à varanda. - Quarto principal - Quarto espaçoso em pavimento flutuante com grande closet, preparado com canalização para instalação de uma casa de banho. - Quarto adicional em pavimento flutuante com e roupeiro com portas espelhadas. Uma característica diferenciadora desta propriedade é o estúdio que dispõe de Kitchenette, com frigorífico, casa de banho completa, máquina de lavar roupa, zona de cama e secretária e arrumação. Exterior A propriedade dispõe de uma ampla área exterior, que pode ser utilizada para lazer ou criação de zonas ajardinadas. Dispõe também de uma garagem com 65 m², com capacidade para vários veículos. A configuração do imóvel e as suas entradas independentes permitem diversas soluções de utilização tais como rentabilidade ou para uma família numerosa. O Certificado Energético encontra-se em atualização, tendo em consideração as melhorias entretanto realizadas na propriedade. A casa dispõe de 4 painéis solares, ligados a um depósito para aquecimento de águas, e de 10 aparelhos AC, para aquecimento e arrefecimento. Situada em Alvorninha, numa zona tranquila com comércio e serviços para as necessidades do dia a dia, esta propriedade encontra-se a apenas 12 minutos de Caldas da Rainha e 15 minutos da Benedita. Caldas da Rainha oferece uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo hospital, universidade, centro comercial, comércio, serviços públicos e a emblemática Praça da Fruta, o Pa.