Melhores casas à venda em Caldas da Rainha
Ranking das 974 casas à venda em Caldas da Rainha, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, Imovirtual, OLX, CustoJusto e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.912 €
- 2.228–3.652 €/m²
- Preço mediano
- €465.000
- Baixaram de preço
- 51
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 43
Quais as melhores casas à venda em Caldas da Rainha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Caldas da Rainha são hoje: 1.º Moradia T4 de 350 m² por €450.000 (1.286 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 229 m² por €430.000 (1.878 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Bárbara Cascão (Cityground - Caldas da Rainha); 3.º Moradia T4 de 322 m² por €595.000 (1.848 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Richard Gomes (TOPcasas). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.912 €/m² em Caldas da Rainha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Caldas da Rainha285 anúncios · mediana 2.688 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro | €295.000 | 188 | 1.569 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Adilson ReisCasa da Portela |
| 2 |  | Apartamento T5 · Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório | €590.000 | 386 | 1.529 |
| Casa Yes, Idealista | Veigas Caldas da Rainha |
| 3 |  | Apartamento T3 · Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro | €420.000 | 291 | 1.443 |
| Idealista | Século Xxii |
| 4 |  | Apartamento T2 · Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório | €450.000 | 263 | 1.711 |
| Idealista | Nestenn Portugal |
| 5 |  | Apartamento T5 · Santo Onofre e Serra do Bouro | €800.000 | 403 | 1.985 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Veigas Caldas da Rainha |
Ver o ranking completo de apartamentos em Caldas da Rainha →
Melhores moradias em Caldas da Rainha689 anúncios · mediana 3.051 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 · Salir de Matos | €450.000 | 350 | 1.286 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 2 |  | Moradia T4 · Tornada e Salir do Porto | €430.000 | 229 | 1.878 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Bárbara CascãoCityground - Caldas da Rainha |
| 3 |  | Moradia T4 · Tornada e Salir do Porto | €595.000 | 322 | 1.848 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Richard GomesTOPcasas |
| 4 |  | Moradia T4 · Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro | €390.000 | 234 | 1.667 |
| Idealista, Imovirtual | J Couto Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
| 5 |  | Moradia T4 · Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório | €675.000 | 484 | 1.395 |
| Casa Yes, IAD, Idealista, OLX | Ana PeresIAD Portugal |
Melhores casas em Caldas da Rainha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista619 anúncios
- 1.Moradia T4 · 229 m² · €430.000
- 2.Moradia T4 · 322 m² · €595.000
- 3.Apartamento T2 · 188 m² · €295.000
Casas no Casa Yes315 anúncios
- 1.Moradia T4 · 229 m² · €430.000
- 2.Moradia T4 · 322 m² · €595.000
- 3.Moradia T4 · 484 m² · €675.000
Casas no Casa SAPO276 anúncios
- 1.Moradia T4 · 229 m² · €430.000
- 2.Moradia T4 · 322 m² · €595.000
- 3.Moradia T4 · 120 m² · €230.000
Casas no Imovirtual270 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €450.000
- 2.Moradia T4 · 229 m² · €430.000
- 3.Moradia T4 · 322 m² · €595.000
Casas no OLX241 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €450.000
- 2.Moradia T4 · 229 m² · €430.000
- 3.Moradia T4 · 322 m² · €595.000
Casas no CustoJusto70 anúncios
- 1.Moradia T4 · 229 m² · €430.000
- 2.Moradia T4 · 483 m² · €695.000
- 3.Moradia T6+ · 220 m² · €450.000
Casas no Century 2159 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 125 m² · €240.000
- 2.Moradia T4 · 180 m² · €350.000
- 3.Apartamento T2 · 90 m² · €240.000
Casas no RE/MAX55 anúncios
- 1.Moradia T3 · 250 m² · €420.000
- 2.Moradia T3 · 259 m² · €450.000
- 3.Apartamento T1 · 95 m² · €257.500
Casas no IAD49 anúncios
- 1.Moradia T4 · 484 m² · €675.000
- 2.Moradia T4 · 483 m² · €695.000
- 3.Moradia T6+ · 230 m² · €435.000
Casas no ERA29 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 142 m² · €267.000
- 2.Moradia T3 · 147 m² · €382.500
- 3.Apartamento T2 · 142 m² · €404.000
Casas no KW26 anúncios
- 1.Moradia T3 · 270 m² · €440.000
- 2.Moradia T3 · 148 m² · €275.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €269.000
Casas no Predimed3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 292 m² · €750.000
Todas as casas à venda em Caldas da Rainha
974 imóveis no mercado, de todos os portais.
€450.000
Moradia T4 isolada com jardim em Salir de Matos
Moradia T4 · 350 m² · 1.286 €/m²
Salir de Matos, Caldas da Rainha · online há 3 dias
41% abaixo da freguesiaParticular
- €430.000
Moradia independente à venda em Tornada e Salir do Porto
Moradia T4 · 229 m² · 1.878 €/m²
Tornada e Salir do Porto, Caldas da Rainha · online há 18 dias
Baixou 4%42% abaixo da freguesia+3Bárbara Cascão · Cityground - Caldas da Rainha
Veja as 974 casas à venda em Caldas da Rainha
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Preços de venda em Caldas da Rainha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Caldas da Rainha | 9 | 1.856 € | €117.000 |
| T1 em Caldas da Rainha | 36 | 3.763 € | €217.500 |
| T2 em Caldas da Rainha | 152 | 3.010 € | €289.450 |
| T3 em Caldas da Rainha | 433 | 3.000 € | €469.500 |
| T4 em Caldas da Rainha | 216 | 2.763 € | €547.000 |
| T5+ em Caldas da Rainha | 128 | 2.523 € | €695.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caldas da Rainha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Caldas da Rainha
- Casas à venda em Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo· 358
- Casas à venda em Caldas da Rainha - Santo Onofre· 228
- Casas à venda em Tornada· 179
- Casas à venda em Foz do Arelho· 93
- Casas à venda em Nadadouro· 80
- Casas à venda em Salir de Matos· 65
- Casas à venda em Alvorninha· 48
- Casas à venda em Vidais· 47
- Casas à venda em A dos Francos· 36
- Casas à venda em Santa Catarina· 32
- Casas à venda em Carvalhal Benfeito· 26
- Casas à venda em Landal· 16
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Caldas da Rainha.
Quais as melhores casas à venda em Caldas da Rainha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Caldas da Rainha são hoje: 1.º Moradia T4 de 350 m² por €450.000 (1.286 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 229 m² por €430.000 (1.878 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Bárbara Cascão (Cityground - Caldas da Rainha); 3.º Moradia T4 de 322 m² por €595.000 (1.848 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Richard Gomes (TOPcasas). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Caldas da Rainha?
Apartamentos: preço mediano €325.000, 2.688 €/m² (metade entre 2.190 e 3.148 €/m²), em 285 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Caldas da Rainha?
Moradias: preço mediano €539.000, 3.051 €/m² (metade entre 2.265 e 3.794 €/m²), em 689 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Caldas da Rainha?
Idealista (619), Casa Yes (315), Casa SAPO (276), Imovirtual (270), OLX (241), CustoJusto (70) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Caldas da Rainha?
Nos últimos 30 dias, 51 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €430.000 (menos 4%); Moradia T4 a €595.000 (menos 3%); Moradia T4 a €375.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Caldas da Rainha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.912 €/m² em Caldas da Rainha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.