Apartamento T2 à venda em Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha

27% abaixo da zona

2.433 €/m² face à mediana de 3.326 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

**Visitas temporariamente encerradas** T2 com 90 m² | 4.º andar com 2 elevadores | Varanda | Centro de Caldas da Rainha Apartamento T2 situado na Rua 15 de Agosto, em Caldas da Rainha, numa localização muito conveniente para quem procura viver perto do centro e ter comércio, serviços, transportes e escolas a curta distância. Localizado no 4.º andar de um prédio servido por dois elevadores, o apartamento beneficia de uma distribuição funcional, com boa separação entre as zonas social e privada. Dispõe de 90 m² de área bruta privativa, aos quais acrescem 3 m² de área bruta dependente, apresentando uma boa dimensão para um T2. A habitação é composta por dois quartos com luz natural, sala ampla, cozinha independente, casa de banho completa, despensa e varanda. A sala destaca-se pela sua dimensão e luminosidade, permitindo criar confortavelmente zonas distintas de estar e refeições. Os quartos apresentam boas áreas e pavimento em madeira, mantendo o carácter tradicional do apartamento. A cozinha dispõe de bastante arrumação, espaço para refeições e acesso direto à varanda, proporcionando uma zona exterior adicional e funcional. Conta ainda com despensa independente, uma mais-valia importante para organização e armazenamento. A casa de banho é completa e encontra-se equipada com banheira. O apartamento encontra-se em condições de utilização, apresentando simultaneamente potencial de modernização e valorização, permitindo ao futuro proprietário adaptar acabamentos e equipamentos ao seu gosto. Principais características: * Apartamento T2 * 4.º andar * Prédio com 2 elevadores * 90 m² de área bruta privativa * 3 m² de área bruta dependente * 71 m² de área útil indicada no Certificado Energético * 2 quartos * Sala ampla * Cozinha independente * Despensa * Varanda * Casa de banho completa com banheira * Boa luminosidade natural * Certificado Energético: classe D * Excelente localização urbana * Bom potencial para habitação própria ou investimento Localização Um dos grandes pontos fortes deste apartamento é a possibilidade de realizar grande parte das tarefas do dia a dia sem depender do automóvel. Encontra-se a aproximadamente 400 metros do Lidl, 600 metros do Continente Modelo, 700 metros do Terminal Rodoviário de Caldas da Rainha e cerca de 1,1 km do Hospital das Caldas da Rainha. Para quem valoriza a proximidade ao mar, a localização permite também chegar rapidamente a algumas das principais praias da região: Praia da Foz do Arelho: aproximadamente 10 a 11 km, cerca de 12 a 15 minutos de carro. Praia de Salir do Porto: aproximadamente 12 km, cerca de 15 a 20 minutos de carro. Uma localização que combina a comodidade de viver na cidade com a proximidade da Costa de Prata, da Lagoa de Óbidos e das praias, tornando este T2 uma opção interessante tanto para residência permanente como para investimento. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento no centro de Caldas da Rainha.