Apartamento T3 à venda em Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha

26% abaixo da zona

1.685 €/m² face à mediana de 2.293 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apartamento T3 - Caldas da Rainha - Encosta do Sol Composto por: 1 - Hall de entrada c/ roupeiro 1 - Sala c/ recuperador de calor e varanda 1 - Cozinha c/ despensa e marquise fechada 1 - Casa de banho c/ banheiro 1 - Quarto 1 - Quarto c/ roupeiro 1 - Suite c/ roupeiro e casa de banho c/ base duche Extras: Aquecimento central eléctrico Recuperador de calor Garagem fechada c/ cozinha e casa de banho Nota: Prédio s/ elevador Apartamento ao nível do 2° piso Valor de condomínio: 300€ por ano Valor de IMI: 272€ por ano Valor de venda: 330.000€ Este apartamento T3, situado ao nível do segundo piso em prédio sem elevador, está inserido na zona da Encosta do Sol uma área residencial tranquila, consolidada e valorizada pela proximidade ao centro e aos principais acessos. A entrada é organizada e funcional, com hall e roupeiro embutido. A sala oferece duas qualidades que fazem diferença no dia a dia: recuperador de calor, que traz conforto nos meses mais frios, e varanda, que prolonga o espaço e deixa a luz entrar com naturalidade. A cozinha é prática e bem estruturada, com despensa e marquise fechada, criando zonas distintas para arrumação e apoio. Na área privada, dois quartos, um deles com roupeiro, e uma suíte com casa de banho com base de duche. A casa de banho principal dispõe de banheira, garantindo versatilidade para diferentes necessidades familiares. O apartamento conta ainda com aquecimento central eléctrico e recuperador de calor, assegurando conforto térmico ao longo do ano. Como complemento diferenciador, dispõe de garagem fechada com cozinha de apoio, um espaço que pode assumir várias funções: convívios, arrumação adicional ou área complementar ao quotidiano da casa. Uma opção equilibrada, com áreas bem distribuídas e uma localização que continua a ser uma aposta segura nas Caldas da Rainha. Viver aqui é ter o equilíbrio entre a tranquilidade e a conveniência: uma cidade com comércio tradicional e serviços, escolas, hospital, espaços verdes como o Parque Dom Carlos I, mercado diário e uma forte dinâmica cultural. A poucos minutos encontra as praias da Foz do Arelho e de São Martinho do Porto, bem como acessos rápidos à A8, que permitem ligação fácil a Lisboa. Uma localização prática para o dia a dia, mas com qualidade de vida ao fim de semana. Não perca mais tempo, venha conhecer esta fantástica oportunidade! Rui Félix AMI - 21511 Bordallo Imobiliária Panorama Estratégico Unipessoal, Lda Categoria Energética: D ref:APA_856_RF (2).