Melhores moradias T2 à venda em Caldas da Rainha - Santo Onofre

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Caldas da Rainha - Santo Onofre são hoje: 1.º Moradia T2 de 97 m² por €235.000 (2.423 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Sergio (agente independente); 2.º Moradia T2 de 122 m² por €375.000 (3.074 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por West Coast Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €297.500, ou 3.526 €/m² (metade dos anúncios entre 2.544 e 4.197 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (8), Casa Yes (3), Imovirtual (3), Casa SAPO (2), ERA (1), Century 21 (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.526 €/m² em Caldas da Rainha - Santo Onofre). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.