Melhores apartamentos T4 à venda em Foz do Arelho

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Foz do Arelho são hoje: 1.º Apartamento T4 de 195 m² por €345.000 (1.769 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T4 de 363 m² por €905.000 (2.493 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Francarmo – Engenharia e Construção, Lda; 3.º Apartamento T4 de 264 m² por €675.000 (2.557 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Francarmo – Engenharia e Construção, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €685.000, ou 2.676 €/m² (metade dos anúncios entre 2.557 e 2.826 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (9). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.676 €/m² em Foz do Arelho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.