Melhores T2 à venda em Foz do Arelho
Ranking dos 8 T2 à venda em Foz do Arelho, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, CustoJusto, OLX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.044 €
- 2.605–3.540 €/m²
- Preço mediano
- €369.950
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T2 à venda em Foz do Arelho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Foz do Arelho são hoje: 1.º Moradia T2 de 400 m² por €950.000 (2.375 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Luz Matias (ITHLUX - New Real Estate Concept); 2.º Apartamento T2 de 103 m² por €265.000 (2.573 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por Helena Guerra (Cityground); 3.º Apartamento T2 de 77 m² por €225.000 (2.922 €/m²), anunciado por Richard Gomes (TOPcasas). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.044 €/m² em Foz do Arelho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T2 | €950.000 | 400 | 2.375 |
| Imovirtual | Luz MatiasITHLUX - New Real Estate Concept | |
| 2 |  | Apartamento T2 | €265.000 | 103 | 2.573 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Helena GuerraCityground |
| 3 |  | Apartamento T2 | €225.000 | 77 | 2.922 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Richard GomesTOPcasas |
| 4 |  | Apartamento T2 | €450.000 | 172 | 2.616 |
| Century 21 | Norberto IsidroCENTURY 21 West Coast |
| 5 |  | Apartamento T2 | €265.000 | 80 | 3.313 |
| CustoJusto | Cityground Consulting, Lda |
Melhores T2 em Foz do Arelho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 103 m² · €265.000
- 2.Apartamento T2 · 77 m² · €225.000
T2 no Imovirtual4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 400 m² · €950.000
- 2.Apartamento T2 · 103 m² · €265.000
- 3.Apartamento T2 · 77 m² · €225.000
T2 no Casa Yes3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 103 m² · €265.000
- 2.Apartamento T2 · 77 m² · €225.000
T2 no Casa SAPO1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 103 m² · €265.000
T2 no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 80 m² · €265.000
T2 no Century 211 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 172 m² · €450.000
Todos os T2 à venda em Foz do Arelho
8 imóveis no mercado, de todos os portais.
€950.000
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Moradia T2 · 400 m² · 2.375 €/m²
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25% abaixo da freguesiaLuz Matias · ITHLUX - New Real Estate Concept
- €265.000
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Apartamento T2 · 103 m² · 2.573 €/m²
Foz do Arelho, Caldas da Rainha · online há 18 dias
Baixou 8%8% abaixo da freguesia+1Helena Guerra · Cityground
Veja os 8 T2 à venda em Foz do Arelho
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Foz do Arelho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Foz do Arelho | 8 | 3.044 € | €369.950 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Foz do Arelho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Caldas da Rainha
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Foz do Arelho.
Quais os melhores T2 à venda em Foz do Arelho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Foz do Arelho são hoje: 1.º Moradia T2 de 400 m² por €950.000 (2.375 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Luz Matias (ITHLUX - New Real Estate Concept); 2.º Apartamento T2 de 103 m² por €265.000 (2.573 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por Helena Guerra (Cityground); 3.º Apartamento T2 de 77 m² por €225.000 (2.922 €/m²), anunciado por Richard Gomes (TOPcasas). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Foz do Arelho?
Apartamentos: preço mediano €352.500, 3.044 €/m² (metade entre 2.693 e 3.276 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Foz do Arelho?
Idealista (5), Imovirtual (4), Casa Yes (3), Casa SAPO (1), CustoJusto (1), OLX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Foz do Arelho?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €265.000 (menos 8%); Apartamento T2 a €225.000 (menos 12%); Apartamento T2 a €265.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Foz do Arelho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.044 €/m² em Foz do Arelho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.