Apartamento T2 à venda em Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha

11% abaixo da zona

3.009 €/m² face à mediana de 3.377 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

**T2+2 DUPLEX COM GARAGEM, TERRAÇOS E VISTA DESAFOGADA | AVENAL – CALDAS DA RAINHA** Apartamento T2+2 duplex, localizado no Avenal ao nível do 1ºandar sem elevador, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Caldas da Rainha, numa área tranquila e com excelente qualidade de vida. O imóvel encontra-se em **bom estado de conservação** e distingue-se pelas suas áreas exteriores, espaços amplos e pela versatilidade do piso superior. No **1.º piso**, encontramos: * Sala e cozinha em conceito open-space; * Cozinha com acesso a varanda; * 2 quartos; * 1 WC; * 1 despensa; * 1 lavandaria; * Acesso ao piso superior. O piso superior, atualmente registado como **arrumos**, encontra-se aproveitado na realidade como espaço habitacional, dispondo de **2 suites e acesso a dois terraços**, proporcionando uma utilização muito versátil para quem procura quartos adicionais, escritório, zona de lazer ou espaço para família. O imóvel conta ainda com: * **Garagem fechada (box) com cerca de 33 m²**; * **Terraços com cerca de 23 m²**; * **Varanda**; * **Sótão com cerca de 66 m²**; * Possibilidade de estacionamento adicional no logradouro do prédio; * Caixilharia com **vidro duplo e corte térmico**; * Vista desafogada. Construído em **1988**, apresenta uma configuração pouco comum e áreas que permitem adaptar o espaço às necessidades de cada família. A localização é outro dos seus pontos fortes: numa zona residencial tranquila do Avenal, com bons acessos e a cerca de **10 km da Foz do Arelho**, aproximadamente 10 minutos de carro, e cerca de **1 hora de Lisboa**. Uma oportunidade para quem procura um apartamento com **espaço, garagem, áreas exteriores e potencial para uma utilização familiar diferenciada**, numa das zonas residenciais de referência das Caldas da Rainha. **Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel.** NOTA INFORMATIVA: "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."