Melhores moradias à venda em Salir de Matos
Ranking das 48 moradias à venda em Salir de Matos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa SAPO, Imovirtual, Casa Yes, OLX, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.985 €
- 2.134–3.368 €/m²
- Preço mediano
- €522.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias à venda em Salir de Matos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Salir de Matos são hoje: 1.º Moradia T4 de 350 m² por €450.000 (1.286 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 483 m² por €695.000 (1.439 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Eduardo Pecegueiro (IAD Portugal); 3.º Moradia T3 de 309 m² por €730.000 (2.362 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Localstar Real Estate - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.985 €/m² em Salir de Matos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 | €450.000 | 350 | 1.286 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 2 |  | Moradia T4 | €695.000 | 483 | 1.439 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Eduardo PecegueiroIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T3 | €730.000 | 309 | 2.362 |
| Casa SAPO, Idealista | Localstar Real Estate - Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T3 | €399.000 | 170 | 2.347 |
| Idealista | Mr HOUSE |
| 5 |  | Moradia T3 | €570.000 | 229 | 2.489 |
| Idealista | Localstar Real Estate - Mediação Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T5 | €750.000 | 292 | 2.568 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Sofia HenriquesPredimed Rainha |
| 7 |  | Moradia T3 | €485.000 | 201 | 2.413 |
| IAD | Gonçalo MARTINSiad Portugal |
| 8 |  | Moradia T3 | €635.000 | 220 | 2.886 |
| Idealista | Aldeia Realty |
| 9 |  | Moradia T6+ | €595.000 | 234 | 2.543 |
| Casa SAPO, Casa Yes | Claustro - Soc Mediação Imobiliária |
Melhores moradias em Salir de Matos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista26 anúncios
- 1.Moradia T4 · 483 m² · €695.000
- 2.Moradia T3 · 309 m² · €730.000
- 3.Moradia T3 · 170 m² · €399.000
Moradias no Casa SAPO21 anúncios
- 1.Moradia T4 · 483 m² · €695.000
- 2.Moradia T3 · 309 m² · €730.000
- 3.Moradia T5 · 292 m² · €750.000
Moradias no Imovirtual18 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €450.000
- 2.Moradia T4 · 483 m² · €695.000
- 3.Moradia T5 · 292 m² · €750.000
Moradias no Casa Yes17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 483 m² · €695.000
- 2.Moradia T5 · 292 m² · €750.000
- 3.Moradia T6+ · 234 m² · €595.000
Moradias no OLX15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €450.000
- 2.Moradia T4 · 483 m² · €695.000
- 3.Moradia T5 · 292 m² · €750.000
Moradias no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 483 m² · €695.000
- 2.Moradia T5 · 292 m² · €750.000
Moradias no IAD6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 483 m² · €695.000
- 2.Moradia T3 · 201 m² · €485.000
Moradias no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 292 m² · €750.000
Todas as moradias à venda em Salir de Matos
48 imóveis no mercado, de todos os portais.
€450.000
Moradia T4 isolada com jardim em Salir de Matos
Moradia T4 · 350 m² · 1.286 €/m²
Salir de Matos, Caldas da Rainha · online há 3 dias
41% abaixo da freguesiaParticular
- €695.000
Moradia independente à venda em Salir de Matos
Moradia T4 · 483 m² · 1.439 €/m²
Salir de Matos, Caldas da Rainha · online há 19 dias
34% abaixo da freguesia+4Eduardo Pecegueiro · IAD Portugal
Veja as 48 moradias à venda em Salir de Matos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Salir de Matos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Salir de Matos | 31 | 3.169 € | €500.000 |
| Moradias T4 em Salir de Matos | 9 | 2.187 € | €695.000 |
| Moradias T5+ em Salir de Matos | 5 | 1.828 € | €595.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Salir de Matos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Caldas da Rainha
- Moradias à venda em Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo· 358
- Moradias à venda em Caldas da Rainha - Santo Onofre· 228
- Moradias à venda em Tornada· 179
- Moradias à venda em Foz do Arelho· 93
- Moradias à venda em Nadadouro· 80
- Moradias à venda em Alvorninha· 48
- Moradias à venda em Vidais· 47
- Moradias à venda em A dos Francos· 36
- Moradias à venda em Santa Catarina· 32
- Moradias à venda em Carvalhal Benfeito· 26
- Moradias à venda em Landal· 16
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Salir de Matos.
Quais as melhores moradias à venda em Salir de Matos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Salir de Matos são hoje: 1.º Moradia T4 de 350 m² por €450.000 (1.286 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 483 m² por €695.000 (1.439 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Eduardo Pecegueiro (IAD Portugal); 3.º Moradia T3 de 309 m² por €730.000 (2.362 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Localstar Real Estate - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Salir de Matos?
Preço mediano pedido de €522.500, ou 2.985 €/m² (metade dos anúncios entre 2.134 e 3.368 €/m²), em 48 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Salir de Matos?
Idealista (26), Casa SAPO (21), Imovirtual (18), Casa Yes (17), OLX (15), CustoJusto (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Salir de Matos?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €525.000 (menos 12%); Moradia T3 a €100.000 (menos 17%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Salir de Matos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.985 €/m² em Salir de Matos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.