Melhores casas à venda em Caminha (Matriz)
Freguesia de Caminha (Matriz) e Vilarelho, Caminha · inclui Caminha (Matriz), Vilarelho
Ranking das 73 casas à venda em Caminha (Matriz), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, ERA, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.400 €
- 1.596–3.286 €/m²
- Preço mediano
- €310.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Caminha (Matriz)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Caminha (Matriz) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 181 m² por €292.500 (1.616 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Insuavila - Imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 159 m² por €298.500 (1.877 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Vasconcelos (RVimóveis); 3.º Moradia T5 de 353 m² por €470.000 (1.331 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por MITOS - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.400 €/m² em Caminha (Matriz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Caminha (Matriz)23 anúncios · mediana 3.061 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €292.500 | 181 | 1.616 |
| CustoJusto, Idealista | Insuavila - Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T2 | €298.500 | 159 | 1.877 |
| CustoJusto, Idealista | Rui VasconcelosRVimóveis |
| 3 |  | Apartamento T1 | €150.000 | 66 | 2.273 |
| Idealista | Insuavila - Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T2 | €266.000 | 101 | 2.634 |
| Idealista | Insuavila - Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T2 | €260.000 | 75 | 3.467 |
| Idealista | Insuavila - Imobiliária |
Ver o ranking completo de apartamentos em Caminha (Matriz) →
Melhores moradias em Caminha (Matriz)50 anúncios · mediana 2.223 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €470.000 | 353 | 1.331 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | MITOS - Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €175.000 | 140 | 1.250 |
| Idealista | Insuavila - Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T5 | €540.000 | 372 | 1.452 |
| Idealista | Insuavila - Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T4 | €395.000 | 210 | 1.881 |
| Idealista, Imovirtual | Insuavila - Imobiliária |
| 5 | Moradia T0 | €149.000 | 87 | 1.713 |
| Imovirtual, OLX | Particular |
Melhores casas em Caminha (Matriz) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista54 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 181 m² · €292.500
- 2.Apartamento T2 · 159 m² · €298.500
- 3.Moradia T5 · 353 m² · €470.000
Casas no Casa Yes21 anúncios
- 1.Moradia T5 · 353 m² · €470.000
Casas no Imovirtual14 anúncios
- 1.Moradia T5 · 353 m² · €470.000
- 2.Moradia T4 · 210 m² · €395.000
- 3.Moradia T0 · 87 m² · €149.000
Casas no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T0 · 87 m² · €149.000
Casas no ERA6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €480.000
Casas no CustoJusto6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 181 m² · €292.500
- 2.Apartamento T2 · 159 m² · €298.500
- 3.Moradia T5 · 353 m² · €470.000
Todas as casas à venda em Caminha (Matriz)
73 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €292.500
Apartamento T2 à venda na Rua do Pombal
Apartamento T2 · 181 m² · 1.616 €/m²
Caminha (Matriz) e Vilarelho, Caminha · online há 19 dias
48% abaixo da freguesiaInsuavila - Imobiliária
- €298.500
Apartamento T2 à venda na Rua do Pombal
Apartamento T2 · 159 m² · 1.877 €/m²
Caminha (Matriz) e Vilarelho, Caminha · online há 19 dias
40% abaixo da freguesiaRui Vasconcelos · RVimóveis
Veja as 73 casas à venda em Caminha (Matriz)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caminha (Matriz), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Caminha (Matriz) | 5 | 1.713 € | €180.000 |
| T1 em Caminha (Matriz) | 8 | 2.892 € | €215.000 |
| T2 em Caminha (Matriz) | 20 | 2.844 € | €263.000 |
| T3 em Caminha (Matriz) | 17 | 2.139 € | €380.000 |
| T4 em Caminha (Matriz) | 19 | 2.201 € | €449.000 |
| T5+ em Caminha (Matriz) | 4 | 2.271 € | €510.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caminha (Matriz) e Vilarelho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Caminha (Matriz).
Quais as melhores casas à venda em Caminha (Matriz)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Caminha (Matriz) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 181 m² por €292.500 (1.616 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Insuavila - Imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 159 m² por €298.500 (1.877 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Vasconcelos (RVimóveis); 3.º Moradia T5 de 353 m² por €470.000 (1.331 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por MITOS - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Caminha (Matriz)?
Apartamentos: preço mediano €239.900, 3.061 €/m² (metade entre 1.947 e 3.567 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Caminha (Matriz)?
Moradias: preço mediano €395.000, 2.223 €/m² (metade entre 1.480 e 3.070 €/m²), em 50 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Caminha (Matriz)?
Idealista (54), Casa Yes (21), Imovirtual (14), OLX (10), ERA (6), CustoJusto (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Caminha (Matriz)?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €260.000 (menos 13%); Moradia T3 a €480.000 (menos 9%); Moradia T3 a €695.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Caminha (Matriz)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.400 €/m² em Caminha (Matriz)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.