Melhores casas à venda em Caminha
Ranking das 486 casas à venda em Caminha, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto, ERA e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.429 €
- 1.740–3.351 €/m²
- Preço mediano
- €341.500
- Baixaram de preço
- 16
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 13
Quais as melhores casas à venda em Caminha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Caminha são hoje: 1.º Apartamento T3 de 210 m² por €280.000 (1.333 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T6+ de 333 m² por €270.000 (811 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Insuavila - Imobiliária; 3.º Moradia T1 de 94 m² por €150.000 (1.596 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.429 €/m² em Caminha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Caminha136 anúncios · mediana 2.946 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T3 · Vila Praia de Âncora | €280.000 | 210 | 1.333 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 2 |  | Apartamento T2 · Caminha (Matriz) e Vilarelho | €298.500 | 159 | 1.877 |
| CustoJusto, Idealista | Rui VasconcelosRVimóveis |
| 3 |  | Apartamento T3 · Vila Praia de Âncora | €285.000 | 220 | 1.295 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Vila Andorinha Unipessoal, Lda |
| 4 |  | Apartamento T2 · Caminha (Matriz) e Vilarelho | €292.500 | 181 | 1.616 |
| CustoJusto, Idealista | Insuavila - Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T1 · Vila Praia de Âncora | €180.000 | 75 | 2.400 |
| Idealista | Primus Consulting |
Melhores moradias em Caminha350 anúncios · mediana 2.245 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ · Seixas | €270.000 | 333 | 811 |
| Idealista, Imovirtual | Insuavila - Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T1 · Moledo e Cristelo | €150.000 | 94 | 1.596 |
| CustoJusto, Idealista | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 3 |  | Moradia T6+ · Seixas | €430.000 | 545 | 789 |
| Casa Yes, IAD, Idealista, Imovirtual | Unium Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T6+ · Seixas | €430.000 | 545 | 789 |
| CustoJusto | Unium |
| 5 |  | Moradia T4 · Riba de Âncora | €385.000 | 259 | 1.486 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Vila Andorinha Unipessoal, Lda |
Melhores casas em Caminha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista288 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 333 m² · €270.000
- 2.Moradia T1 · 94 m² · €150.000
- 3.Moradia T6+ · 545 m² · €430.000
Casas no Casa Yes211 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 545 m² · €430.000
- 2.Moradia T5 · 353 m² · €470.000
- 3.Moradia T6+ · 249 m² · €249.000
Casas no Imovirtual164 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 210 m² · €280.000
- 2.Moradia T6+ · 333 m² · €270.000
- 3.Moradia T6+ · 545 m² · €430.000
Casas no OLX107 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 210 m² · €280.000
- 2.Apartamento T3 · 220 m² · €285.000
- 3.Moradia T3 · 140 m² · €185.000
Casas no CustoJusto86 anúncios
- 1.Moradia T1 · 94 m² · €150.000
- 2.Apartamento T2 · 159 m² · €298.500
- 3.Apartamento T3 · 220 m² · €285.000
Casas no ERA36 anúncios
- 1.Moradia T2 · 122 m² · €165.000
- 2.Moradia T4 · 284 m² · €430.000
- 3.Moradia T2 · 82 m² · €145.000
Casas no KW23 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 198 m² · €328.000
- 2.Moradia T4 · 176 m² · €383.000
- 3.Apartamento T2 · 95 m² · €227.000
Casas no IAD20 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 545 m² · €430.000
- 2.Moradia T3 · 245 m² · €450.000
- 3.Apartamento T3 · 196 m² · €343.000
Casas no RE/MAX14 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 74 m² · €225.000
- 2.Moradia T6+ · 220 m² · €420.000
- 3.Moradia T3 · 99 m² · €298.000
Casas no Zome9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 712 m² · €1.380.000
- 2.Moradia T4 · 368 m² · €825.000
- 3.Moradia T4 · 333 m² · €1.050.000
Casas no Century 218 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 65 m² · €218.000
- 2.Apartamento T1 · 68 m² · €240.000
- 3.Moradia T4 · 137 m² · €599.000
Casas no Predimed6 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 68 m² · €240.000
- 2.Apartamento T1 · 53 m² · €222.000
Todas as casas à venda em Caminha
486 imóveis no mercado, de todos os portais.
€280.000
T3 no último andar (andar completo)
Apartamento T3 · 210 m² · 1.333 €/m²
Vila Praia de Âncora, Caminha · online há 10 dias
39% abaixo da freguesiaParticular
- €270.000
Moradia independente à venda na Rua Vale de Coura
Moradia T6+ · 333 m² · 811 €/m²
Seixas, Caminha · online há 19 dias
45% abaixo da freguesiaInsuavila - Imobiliária
Veja as 486 casas à venda em Caminha
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caminha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Caminha | 35 | 1.713 € | €190.000 |
| T1 em Caminha | 65 | 3.714 € | €225.000 |
| T2 em Caminha | 89 | 2.708 € | €260.000 |
| T3 em Caminha | 132 | 2.233 € | €367.500 |
| T4 em Caminha | 100 | 2.290 € | €490.000 |
| T5+ em Caminha | 65 | 2.061 € | €540.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caminha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Caminha
- Casas à venda em Vila Praia de Âncora· 167
- Casas à venda em Moledo· 107
- Casas à venda em Caminha (Matriz)· 102
- Casas à venda em Seixas· 87
- Casas à venda em Âncora· 51
- Casas à venda em Venade· 50
- Casas à venda em Vilar de Mouros· 49
- Casas à venda em Lanhelas· 42
- Casas à venda em Argela· 28
- Casas à venda em Riba de Âncora· 26
- Casas à venda em Gondar· 14
- Casas à venda em dem· 14
- Casas à venda em Vile· 10
- Casas à venda em Arga (Baixo· 8
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Caminha.
Quais as melhores casas à venda em Caminha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Caminha são hoje: 1.º Apartamento T3 de 210 m² por €280.000 (1.333 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T6+ de 333 m² por €270.000 (811 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Insuavila - Imobiliária; 3.º Moradia T1 de 94 m² por €150.000 (1.596 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Caminha?
Apartamentos: preço mediano €240.000, 2.946 €/m² (metade entre 2.205 e 4.109 €/m²), em 136 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Caminha?
Moradias: preço mediano €411.500, 2.245 €/m² (metade entre 1.566 e 3.109 €/m²), em 350 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Caminha?
Idealista (288), Casa Yes (211), Imovirtual (164), OLX (107), CustoJusto (86), ERA (36) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Caminha?
Nos últimos 30 dias, 16 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €210.000 (menos 9%); Moradia T4 a €495.000 (menos 3%); Apartamento T1 a €225.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Caminha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.429 €/m² em Caminha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.