Melhores T2 à venda em Caminha (Matriz)
Freguesia de Caminha (Matriz) e Vilarelho, Caminha · inclui Caminha (Matriz), Vilarelho
Ranking dos 20 T2 à venda em Caminha (Matriz), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, CustoJusto, Casa Yes, ERA, Imovirtual, OLX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.844 €
- 1.812–3.432 €/m²
- Preço mediano
- €263.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Caminha (Matriz)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Caminha (Matriz) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 159 m² por €298.500 (1.877 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Vasconcelos (RVimóveis); 2.º Apartamento T2 de 181 m² por €292.500 (1.616 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Insuavila - Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 101 m² por €266.000 (2.634 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Insuavila - Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.844 €/m² em Caminha (Matriz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Caminha (Matriz)14 anúncios · mediana 3.132 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €298.500 | 159 | 1.877 |
| CustoJusto, Idealista | Rui VasconcelosRVimóveis |
| 2 |  | Apartamento T2 | €292.500 | 181 | 1.616 |
| CustoJusto, Idealista | Insuavila - Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T2 | €266.000 | 101 | 2.634 |
| Idealista | Insuavila - Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T2 | €260.000 | 75 | 3.467 |
| Idealista | Insuavila - Imobiliária |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Caminha (Matriz) →
Melhores moradias T2 em Caminha (Matriz)6 anúncios · mediana 2.663 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T2 em Caminha (Matriz) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista18 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 159 m² · €298.500
- 2.Apartamento T2 · 181 m² · €292.500
- 3.Apartamento T2 · 101 m² · €266.000
T2 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 159 m² · €298.500
- 2.Apartamento T2 · 181 m² · €292.500
Todos os T2 à venda em Caminha (Matriz)
20 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €298.500
Apartamento T2 à venda na Rua do Pombal
Apartamento T2 · 159 m² · 1.877 €/m²
Caminha (Matriz) e Vilarelho, Caminha · online há 18 dias
40% abaixo da freguesiaRui Vasconcelos · RVimóveis
- €292.500
Apartamento T2 à venda na Rua do Pombal
Apartamento T2 · 181 m² · 1.616 €/m²
Caminha (Matriz) e Vilarelho, Caminha · online há 18 dias
48% abaixo da freguesiaInsuavila - Imobiliária
Veja os 20 T2 à venda em Caminha (Matriz)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caminha (Matriz), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Caminha (Matriz) | 20 | 2.844 € | €263.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caminha (Matriz) e Vilarelho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Caminha (Matriz).
Quais os melhores T2 à venda em Caminha (Matriz)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Caminha (Matriz) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 159 m² por €298.500 (1.877 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Vasconcelos (RVimóveis); 2.º Apartamento T2 de 181 m² por €292.500 (1.616 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Insuavila - Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 101 m² por €266.000 (2.634 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Insuavila - Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Caminha (Matriz)?
Apartamentos: preço mediano €279.250, 3.132 €/m² (metade entre 1.912 e 3.422 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Caminha (Matriz)?
Moradias: preço mediano €215.000, 2.663 €/m² (metade entre 1.555 e 3.238 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Caminha (Matriz)?
Idealista (18), CustoJusto (3), Casa Yes (3), ERA (1), Imovirtual (1), OLX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Caminha (Matriz)?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €260.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Caminha (Matriz)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.844 €/m² em Caminha (Matriz)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.