Moradia T3 à venda em Moledo e Cristelo, Caminha

7% abaixo da zona

2.742 €/m² face à mediana de 2.955 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Villa moderna na encosta com vista para o mar Logo acima da foz do Rio Minho, no bairro mais exclusivo da costa norte de Portugal, esta esplêndida villa com um design moderno e glamoroso oferece-lhe a orientação oeste perfeita, com vistas deslumbrantes sobre o magnífico Oceano Atlântico, com o Monte de Santa Tecla logo ali do outro lado do rio. Situa-se num jardim amplo e bem planeado, equipado com uma longa piscina, diversas árvores endógenas e um terraço na cobertura que pode tornar-se num novo e surpreendente miradouro privado sobre a paisagem. A casa distribui-se por três pisos. Ao nível da rua, uma porta automatizada conduz à garagem (50m²) onde podem ser acomodados dois veículos grandes. O piso é completado por uma arrecadação e pelo acesso às escadas. O rés-do-chão é o coração da villa, totalmente designado como área comum, alberga a sala de estar e de jantar (80m²) com ligação direta à cozinha através de uma grande porta de correr. Esta conduz tanto à lavandaria de um lado como à entrada principal do outro, com um WC de serviço associado. O pavimento em madeira exótica estende-se até às grandes janelas de vidro que dão acesso ao enorme terraço com vista para o mar, à piscina (25m²) e a todos os outros espaços exteriores. No lado oposto, uma outra grande arrecadação (33m²) acrescenta espaço extra. No piso superior, a zona de dormir é composta por três quartos, dois deles com casa de banho privativa e um closet partilhado. O terceiro quarto tem uma diversidade de utilizações possíveis. Atualmente, congrega um ginásio e um espaço de trabalho com uma casa de banho adicional com uma sauna privada associada. A sua fachada oeste abre-se para uma grande varanda com guardas de vidro para garantir uma vista espetacular e desobstruída para o mar. A propriedade está localizada no bairro mais exclusivo da região, num local seguro e autónomo. O centro de Caminha fica a apenas 5 minutos, enquanto a praia de Moledo, uma das mais na moda do país, fica a 10 minutos. A rede de autoestradas (A28) pode ser alcançada em 5 minutos. Liga ao Aeroporto Internacional do Porto, a 90 km, e ao Aeroporto Internacional de Vigo, a 60 km. Caminha situa-se no norte da costa atlântica de Portugal, na foz do rio fronteiriço Minho, que divide a Galiza/Espanha de Portugal. A Costa Verde tem um clima atlântico com invernos muito amenos e temperaturas agradáveis no verão. Todas as praias abaixo de Caminha e Moledo até Viana estão marcadas com a Bandeira Azul. Um local popular para surfistas, amantes da natureza e da vida marinha! Perto de ícones gastronómicos de renome como a lampreia e o magnífico vinho Alvarinho! Ideal para amantes de arte, com eventos frequentes como a Bienal de Vila Nova de Cerveira, a mais antiga da Península Ibérica.