Melhores moradias T5+ à venda em Moledo

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Moledo são hoje: 1.º Moradia T5 de 266 m² por €519.000 (1.951 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Insuavila - Imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 220 m² por €420.000 (1.909 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Mariana Pinto (RE/MAX Pinheiro Manso); 3.º Moradia T5 de 343 m² por €740.000 (2.157 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Minho. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €510.000, ou 2.362 €/m² (metade dos anúncios entre 1.914 e 2.878 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (12), Casa Yes (6), Imovirtual (4), RE/MAX (3), ERA (1), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €399.000 (menos 10%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.362 €/m² em Moledo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.