Moradia T4 à venda em Riba de Âncora, Caminha

10% abaixo da zona

2.179 €/m² face à mediana de 2.429 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Projetada para habitação própria e não para promoção imobiliária, esta moradia distingue-se pela qualidade da construção, pelas áreas generosas e por uma arquitetura intemporal de inspiração mediterrânica, onde a elegância, a funcionalidade e a durabilidade foram prioridades desde a fase de conceção. Atualmente em fase de construção, a estrutura e os principais trabalhos exteriores encontram-se executados, estando por concluir os interiores e os acabamentos finais. O valor anunciado corresponde à moradia totalmente concluída. Em alternativa, existe a possibilidade de adquirir a propriedade no estado atual da obra, por um valor a negociar, ficando a conclusão e a escolha dos acabamentos a cargo do futuro proprietário. Caso opte pela aquisição concluída, o comprador poderá igualmente participar na seleção dos materiais, revestimentos, cozinha, casas de banho e restantes acabamentos, dentro das soluções previstas para o projeto. Implantada num terreno de 1.320 m² e com aproximadamente 390 m² de área bruta de construção, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, numa zona residencial tranquila, a cerca de 4 minutos da Praia de Vila Praia de Âncora, conciliando privacidade, natureza e proximidade ao mar. A implantação da moradia foi cuidadosamente estudada para privilegiar a luminosidade, a privacidade e o conforto. As amplas superfícies envidraçadas, os terraços e as varandas cobertas permitem uma excelente entrada de luz natural e uma utilização confortável dos espaços exteriores ao longo de grande parte do ano. Inspirada nas elegantes residências do Sul de França e da arquitetura mediterrânica, a moradia combina linhas intemporais, amplos beirais, varandas generosas, revestimentos em pedra natural e materiais cuidadosamente selecionados, resultando numa arquitetura distinta e elegante, perfeitamente integrada na paisagem envolvente. A área social foi concebida para oferecer amplitude, conforto e funcionalidade. A sala de estar e de jantar, equipada com lareira, comunica diretamente com os terraços, o jardim e a piscina, criando uma agradável continuidade entre os espaços interiores e exteriores. O projeto contempla uma ampla cozinha, desenhada para privilegiar a funcionalidade e a ligação à zona social da habitação, podendo ainda ser personalizada de acordo com as preferências do futuro proprietário. A zona privada é composta por quatro quartos, destacando-se a suite principal, equipada com um amplo closet e casa de banho privativa, concebida como um verdadeiro espaço de conforto e privacidade. Os restantes quartos apresentam áreas generosas, excelente luminosidade natural e acesso às amplas varandas. O espaço exterior constitui um dos grandes destaques da propriedade. A piscina, a área prevista para ginásio, os amplos terraços e a dimensão do terreno permitem criar diferentes ambientes dedicados ao lazer, ao convívio e ao bem-estar, proporcionando uma utilização confortável e versátil durante todo o ano. A dimensão do lote oferece igualmente um excelente potencial paisagístico, permitindo desenvolver um projeto de jardim de elevada qualidade que valorizará ainda mais esta propriedade. Características principais: -Terreno com 1.320 m² -Aproximadamente 390 m² de área bruta de construção -Moradia T4 -Suite principal com amplo closet -Piscina -Área prevista para ginásio -Sala de estar e jantar com lareira -Grandes superfícies envidraçadas -Amplas varandas cobertas -Revestimentos exteriores em pedra natural -Garagem -Excelente exposição solar -Jardim de grandes dimensões -Zona residencial tranquila -A cerca de 4 minutos da Praia de Vila Praia de Âncora -Possibilidade de personalização dos interiores e acabamentos Nota: As imagens de síntese (renders 3D) apresentadas ilustram o projeto arquitetónico previsto para a moradia após a conclusão dos trabalhos, permitindo visual.