Moradia T4 à venda em Seixas, Caminha

9% abaixo da zona

2.242 €/m² face à mediana de 2.452 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

MORADIA T4 COM VISTAS RIO, PISCINA E 3 SUÍTES | SEIXAS – CAMINHA Moradia T4 independente, de quatro frentes, em Seixas, Caminha, com vistas rio, piscina privativa, jardim, três suítes e um quarto. Dispõe de 406 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, com duas salas e ligação da zona social ao alpendre e ao jardim. Rés do chão • Hall de entrada; • Salão com 52,50 m², com zonas de estar e refeições e acesso ao jardim; • Sala independente com 29,60 m²; • Cozinha totalmente equipada, com 17,40 m²; • Lavandaria e despensa; • Casa de banho de serviço; • Garagem fechada para duas viaturas, com 38,10 m²; Piso superior • Três suítes e um quarto, dois deles com áreas superiores a 23 m²; • Roupeiros embutidos em todos os quartos; • Quatro casas de banho completas: três com banheira e uma com base de duche; • Hall de distribuição; • Varanda/terraço EXTERIOR E EQUIPAMENTOS • Piscina privativa aquecida; • Jardim relvado; • Alpendre junto à área social; • Terraços com vistas rio; • Aquecimento central através de caldeira a gasóleo; • Lareira; • Portas e Janelas em PVC, com vidros duplos; • Persianas elétricas. TERRENO ADICIONAL Um fator diferenciador desta propriedade é a inclusão de um segundo terreno rústico com 620 m² com acesso independente, inserido numa zona de moradias. Complementa o lote da habitação, oferecendo espaço adicional e autonomia de acesso. ÁREAS • Área bruta privativa: 367,90 m² • Área bruta dependente: 38,10 m² • Área bruta de construção: 406 m² • Lote urbano: 641 m² • Terreno rústico adicional: 620 m² • Área conjunta dos dois terrenos: 1.261 m² LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Situada em Seixas, no concelho de Caminha, numa zona residencial de moradias, próxima do rio e com uma envolvente de natureza. PONTOS DE INTERESSE E ACESSOS • Rios Minho e Coura, com zonas de passeio e contacto com a natureza; • Praia fluvial de Pedras Ruivas, em Seixas; • Centro de Caminha, com comércio, serviços e restauração; • Praias de Moledo e Foz do Minho, na região; • Apeadeiro de Seixas, integrado na Linha do Minho; • Acesso à EN13, com ligação a Caminha, Vila Nova de Cerveira e Valença; • Ligação à A28, para deslocações em direção a Viana do Castelo e ao Porto. Contacte-me para mais informações e agendamento de visita!  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.