Moradia T6+ à venda em Venade e Azevedo, Caminha

113% acima da zona

4.125 €/m² face à mediana de 1.940 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Moradia de Luxo - opção Turn Key com negócio AL em funcionamento | Caminha Apresentamos uma oportunidade única no coração do Alto Minho: uma propriedade de exceção que combina qualidade de vida, privacidade e uma atividade turística consolidada. Localizada em Venade, a poucos minutos de Caminha e da praia de Moledo, a Casa da Aldeia Nova encontra-se inserida numa zona tranquila, com vistas desafogadas sobre a natureza envolvente (Rio Minho, Monte de Santa Tecla.. . ) e excelente acesso às principais atrações do Norte de Portugal e da Galiza. A propriedade foi cuidadosamente concebida para receber famílias e grupos, dispondo de: * casa principal: 4 quartos (dos quais 2 são suites) + 1 quarto para crianças * 5 casas de banho; * 2 cozinhas totalmente equipadas; * Estúdio independente com kitchenette; * Piscina orientada para o pôr do sol e vistas desafogadas; * Campo multidesportivo; * Parque infantil; * Zona de churrasco e refeições exteriores; * Diversas áreas de lazer e convívio. Além da possivel vertente habitacional, esta é também uma excelente oportunidade de investimento. A propriedade opera atualmente como alojamento turístico de sucesso (9.7 no Booking), apresentando um bom volume de negócios anual, permitindo ao futuro proprietário continuar uma atividade rentável e já estabelecida ou adaptá-la ao seu próprio projeto. Importante também referir a versatilidade deste imóvel, uma vez que foi concebido para poder ser arrendado na totalidade ou em três apartamentos independentes: estúdio, T2 e T3. Este imóvel pode ser vendido com toda a mobília e recheio que foram cuidadosamente selecionados de modo a criar harmonia entre o interior e o exterior. A proximidade às praias, montanhas, trilhos pedestres e localidades históricas como Caminha, Viana do Castelo, Ponte de Lima, Valença, Vigo e Santiago de Compostela torna esta propriedade particularmente atrativa para o mercado turístico nacional e internacional. Ideal para: ✔️ Residência permanente ou segunda habitação ✔️ Investidores à procura de rentabilidade imediata ✔️ Projeto de turismo rural ou alojamento local ✔️ Famílias que valorizam espaço, privacidade e contacto com a natureza Uma propriedade onde o prazer de viver se alia à segurança de um investimento seguro.