Melhores apartamentos T3 à venda em Vila Praia de Âncora

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Vila Praia de Âncora são hoje: 1.º Apartamento T3 de 210 m² por €280.000 (1.333 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 220 m² por €285.000 (1.295 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Vila Andorinha Unipessoal, Lda; 3.º Apartamento T3 de 190 m² por €280.000 (1.474 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €280.000, ou 2.167 €/m² (metade dos anúncios entre 1.482 e 2.504 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (12), Imovirtual (9), OLX (9), Casa Yes (8), CustoJusto (4), KW (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €248.000 (menos 3%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.167 €/m² em Vila Praia de Âncora). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.