Melhores T0 à venda em Vila Praia de Âncora

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Vila Praia de Âncora são hoje: 1.º Apartamento T0 de 135 m² por €250.000 (1.852 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas; 2.º Moradia T0 de 200 m² por €413.000 (2.065 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Mitos e Realidades - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €220.000, 4.872 €/m² (metade entre 3.468 e 4.965 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (4), Idealista (2), Imovirtual (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.468 €/m² em Vila Praia de Âncora). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.