Melhores apartamentos T1 à venda em Cantanhede

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Cantanhede são hoje: 1.º Apartamento T1 de 82 m² por €198.000 (2.415 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Pl Imobiliaria; 2.º Apartamento T1 de 88 m² por €190.000 (2.159 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Cantanhede / Mira; 3.º Apartamento T1 de 66 m² por €145.000 (2.197 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Cantanhede / Mira. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €195.000, ou 3.060 €/m² (metade dos anúncios entre 2.743 e 3.533 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (12), Imovirtual (12), OLX (10), RE/MAX (7), ERA (6), Idealista (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.060 €/m² em Cantanhede). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.