Melhores moradias T3 à venda em Cantanhede

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Cantanhede são hoje: 1.º Moradia T3 de 128 m² por €110.000 (859 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Homelusa; 2.º Moradia T3 de 476 m² por €380.000 (798 €/m², 37% abaixo do concelho), anunciado por ERA Cantanhede / Mira; 3.º Moradia T3 de 88 m² por €85.000 (966 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Homelusa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €215.000, ou 1.335 €/m² (metade dos anúncios entre 951 e 1.981 €/m²), em 75 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (41), Imovirtual (32), Casa Yes (31), OLX (21), ERA (13), RE/MAX (11) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €275.000 (menos 7%); Moradia T3 a €325.000 (menos 7%); Moradia T3 a €275.000 (menos 7%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.335 €/m² em Cantanhede). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.