Melhores moradias à venda em Castelo Branco

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Castelo Branco são hoje: 1.º Moradia T3 de 70 m² por €18.000 (257 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Haus Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 84 m² por €85.000 (1.012 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Espaços; 3.º Moradia T5 de 507 m² por €375.000 (740 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Imoklass. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €75.000, ou 824 €/m² (metade dos anúncios entre 464 e 1.424 €/m²), em 419 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (288), Imovirtual (133), Casa Yes (105), OLX (92), RE/MAX (36), ERA (33) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 13 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €19.000 (menos 7%); Moradia T3 a €78.000 (menos 3%); Moradia T1 a €24.900 (menos 14%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 824 €/m² em Castelo Branco). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.