Melhores T3 à venda em Chamusca

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Chamusca são hoje: 1.º Moradia T3 de 179 m² por €249.000 (1.391 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 175 m² por €230.000 (1.314 €/m²), anunciado por Imoconceito; 3.º Moradia T3 de 150 m² por €235.000 (1.567 €/m², 3% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €230.000, 1.582 €/m² (metade entre 1.328 e 2.068 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (12), Imovirtual (11), OLX (9), Casa Yes (8), Casa SAPO (4), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €235.000 (menos 6%); Moradia T3 a €320.000 (menos 9%); Moradia T3 a €235.000 (menos 6%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.582 €/m² em Chamusca). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.