Moradia T4 à venda em Madalena e Samaiões, Chaves

20% acima da zona

1.441 €/m² face à mediana de 1.198 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia Bi-familiar T3 + T1 com armazém, em zona privilegiada, junto à emblemática rotunda do KM 0 da Estrada Nacional 2. Uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, ideal para quem procura um projeto de renovação com enorme potencial de valorização, numa localização de grande visibilidade e procura. O imóvel é composto por duas habitações com utilização independente ou conjunta, permitindo diferentes soluções de ocupação ou rentabilização. No rés-do-chão, encontramos um T1 composto por: - cozinha; - 1 quarto; - casa de banho; - sala de estar/jantar. No piso superior, dispõe de um T3 com: - cozinha; - três quartos; - casa de banho; - zona de arrumos; - ampla sala com acesso a varanda. No exterior, a propriedade conta com: - parque de estacionamento para duas viaturas; - acesso direto a um espaçoso armazém, com potencial para diversos ramos de atividade ou reconversão, beneficiando da localização estratégica do imóvel. � Este imóvel destaca-se como uma base sólida para um projeto de renovação, seja para habitação própria, investimento, arrendamento ou exploração comercial, tirando partido da sua versatilidade, dimensão e localização única. Nota: Algumas imagens deste anúncio foram melhoradas com recurso a Inteligência Artificial para ilustrar o potencial de valorização e decoração dos espaços. Estas imagens são meramente ilustrativas e não substituem as fotografias originais, que também integram este anúncio e refletem o estado real do imóvel. É algo assim que procura? Agende já a sua visita! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.