Melhores apartamentos à venda em Santa Maria Maior
Ranking dos 76 apartamentos à venda em Santa Maria Maior, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, ERA, Imovirtual, OLX, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.977 €
- 1.632–2.506 €/m²
- Preço mediano
- €221.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos à venda em Santa Maria Maior?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Santa Maria Maior são hoje: 1.º Apartamento T1 de 130 m² por €160.000 (1.231 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 154 m² por €150.000 (974 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Mudda Tâmega; 3.º Apartamento T4 de 210 m² por €225.000 (1.071 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.977 €/m² em Santa Maria Maior. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T1 | €160.000 | 130 | 1.231 |
| Idealista | Particular | |
| 2 |  | Apartamento T3 | €150.000 | 154 | 974 |
| Idealista | Mudda Tâmega |
| 3 |  | Apartamento T4 | €225.000 | 210 | 1.071 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T3 | €160.000 | 130 | 1.231 |
| Idealista | Imobiliária José Avelino |
| 5 |  | Apartamento T2 | €167.000 | 111 | 1.505 |
| Idealista | Casa Feliz |
| 6 |  | Apartamento T3 | €180.000 | 142 | 1.268 |
| Idealista | Casa Feliz |
| 7 |  | Apartamento T2 | €170.000 | 113 | 1.504 |
| Idealista | Casa Serviços Imobiliários |
| 8 |  | Apartamento T2 | €245.000 | 159 | 1.541 |
| Idealista | ComprarCasa Chaves |
| 9 | Apartamento T2 | €196.000 | 120 | 1.633 |
| Idealista | Particular | |
| 10 |  | Apartamento T4 | €222.000 | 150 | 1.480 |
| Idealista | Referência Imobiliária |
Melhores apartamentos em Santa Maria Maior por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista53 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 130 m² · €160.000
- 2.Apartamento T3 · 154 m² · €150.000
- 3.Apartamento T4 · 210 m² · €225.000
Apartamentos no Casa Yes25 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 215 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 116 m² · €198.000
- 3.Apartamento T3 · 154 m² · €230.000
Apartamentos no ERA18 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 135 m² · €175.000
- 2.Apartamento T3 · 99 m² · €245.000
- 3.Apartamento T3 · 100 m² · €265.000
Apartamentos no Imovirtual18 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 116 m² · €198.000
- 2.Apartamento T3 · 154 m² · €230.000
- 3.Apartamento T4 · 124 m² · €240.000
Apartamentos no OLX10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 116 m² · €198.000
- 2.Apartamento T3 · 154 m² · €230.000
- 3.Apartamento T4 · 124 m² · €240.000
Apartamentos no IAD4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 115 m² · €195.000
- 2.Apartamento T4 · 124 m² · €240.000
- 3.Apartamento T3 · 121 m² · €210.000
Apartamentos no Century 214 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 116 m² · €198.000
- 2.Apartamento T3 · 154 m² · €230.000
Apartamentos no Zome4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 85 m² · €185.000
- 2.Apartamento T3 · 99 m² · €245.000
Todos os apartamentos à venda em Santa Maria Maior
76 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €160.000
Apartamento T1 à venda na Rua Nadir Afonso, 22
Apartamento T1 · 130 m² · 1.231 €/m²
Santa Maria Maior, Chaves · online há 18 dias
44% abaixo da freguesiaParticular
- €150.000
Andar de moradia à venda na Rua Aregos
Apartamento T3 · 154 m² · 974 €/m²
Santa Maria Maior, Chaves · online há 18 dias
47% abaixo da freguesiaMudda Tâmega
Veja os 76 apartamentos à venda em Santa Maria Maior
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Maria Maior, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Santa Maria Maior | 4 | 3.262 € | €135.000 |
| Apartamentos T1 em Santa Maria Maior | 9 | 2.200 € | €130.000 |
| Apartamentos T2 em Santa Maria Maior | 28 | 2.229 € | €231.000 |
| Apartamentos T3 em Santa Maria Maior | 30 | 1.833 € | €233.500 |
| Apartamentos T4 em Santa Maria Maior | 3 | 1.480 € | €225.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Maria Maior. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Santa Maria Maior.
Quais os melhores apartamentos à venda em Santa Maria Maior?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Santa Maria Maior são hoje: 1.º Apartamento T1 de 130 m² por €160.000 (1.231 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 154 m² por €150.000 (974 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Mudda Tâmega; 3.º Apartamento T4 de 210 m² por €225.000 (1.071 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Santa Maria Maior?
Preço mediano pedido de €221.000, ou 1.977 €/m² (metade dos anúncios entre 1.632 e 2.506 €/m²), em 76 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Santa Maria Maior?
Idealista (53), Casa Yes (25), ERA (18), Imovirtual (18), OLX (10), RE/MAX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Santa Maria Maior?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €132.000 (menos 2%); Apartamento T2 a €185.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €148.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Santa Maria Maior?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.977 €/m² em Santa Maria Maior). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.