Melhores apartamentos T3 à venda em Santa Maria Maior
Ranking dos 30 apartamentos T3 à venda em Santa Maria Maior, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, ERA, Imovirtual, Zome, IAD e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.833 €
- 1.540–2.137 €/m²
- Preço mediano
- €233.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Santa Maria Maior?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Santa Maria Maior são hoje: 1.º Apartamento T3 de 154 m² por €150.000 (974 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Mudda Tâmega; 2.º Apartamento T3 de 142 m² por €180.000 (1.268 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Feliz; 3.º Apartamento T3 de 130 m² por €160.000 (1.231 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária José Avelino. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.833 €/m² em Santa Maria Maior. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €150.000 | 154 | 974 |
| Idealista | Mudda Tâmega |
| 2 |  | Apartamento T3 | €180.000 | 142 | 1.268 |
| Idealista | Casa Feliz |
| 3 |  | Apartamento T3 | €160.000 | 130 | 1.231 |
| Idealista | Imobiliária José Avelino |
| 4 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 215 | 1.488 |
| Casa Yes, Idealista | ComprarCasa Chaves |
| 5 |  | Apartamento T3 | €175.000 | 135 | 1.296 |
| ERA, Idealista | ERA Chaves / Valpaços |
| 6 |  | Apartamento T3 | €195.000 | 115 | 1.696 |
| IAD, Idealista | Referência Imobiliária |
| 7 |  | Apartamento T3 | €180.000 | 111 | 1.622 |
| Idealista | Referência Imobiliária |
| 8 |  | Apartamento T3 | €230.000 | 154 | 1.494 |
| Casa Yes, Century 21, Imovirtual, OLX | Lurdes NascimentoCENTURY 21 Isidoro Alves III |
| 9 |  | Apartamento T3 | €250.000 | 145 | 1.724 |
| Idealista | ComprarCasa Chaves |
| 10 |  | Apartamento T3 | €210.000 | 129 | 1.628 |
| Casa Yes | Mudda Tamega |
Melhores apartamentos T3 em Santa Maria Maior por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista23 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 154 m² · €150.000
- 2.Apartamento T3 · 142 m² · €180.000
- 3.Apartamento T3 · 130 m² · €160.000
Apartamentos T3 no Casa Yes12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 215 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 154 m² · €230.000
- 3.Apartamento T3 · 129 m² · €210.000
Apartamentos T3 no ERA7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 135 m² · €175.000
- 2.Apartamento T3 · 99 m² · €245.000
- 3.Apartamento T3 · 100 m² · €265.000
Apartamentos T3 no Imovirtual6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 154 m² · €230.000
Apartamentos T3 no Zome3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 99 m² · €245.000
Apartamentos T3 no IAD2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 115 m² · €195.000
- 2.Apartamento T3 · 121 m² · €210.000
Apartamentos T3 no OLX2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 154 m² · €230.000
Apartamentos T3 no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 154 m² · €230.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Santa Maria Maior
30 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €150.000
Andar de moradia à venda na Rua Aregos
Apartamento T3 · 154 m² · 974 €/m²
Santa Maria Maior, Chaves · online há 19 dias
47% abaixo da freguesiaMudda Tâmega
- €180.000
Apartamento T3 à venda em Santa Maria Maior
Apartamento T3 · 142 m² · 1.268 €/m²
Santa Maria Maior, Chaves · online há 13 dias
31% abaixo da freguesiaCasa Feliz
Veja os 30 apartamentos T3 à venda em Santa Maria Maior
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Preços de venda em Santa Maria Maior, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Santa Maria Maior | 30 | 1.833 € | €233.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Maria Maior. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Santa Maria Maior.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Santa Maria Maior?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Santa Maria Maior são hoje: 1.º Apartamento T3 de 154 m² por €150.000 (974 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Mudda Tâmega; 2.º Apartamento T3 de 142 m² por €180.000 (1.268 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Feliz; 3.º Apartamento T3 de 130 m² por €160.000 (1.231 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária José Avelino. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Santa Maria Maior?
Preço mediano pedido de €233.500, ou 1.833 €/m² (metade dos anúncios entre 1.540 e 2.137 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Santa Maria Maior?
Idealista (23), Casa Yes (12), ERA (7), Imovirtual (6), Zome (3), IAD (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Santa Maria Maior?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €245.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €265.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €250.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Santa Maria Maior?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.833 €/m² em Santa Maria Maior). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.