Moradia T3 à venda em São Pedro de Agostém, Chaves

No preço da zona

875 €/m² face à mediana de 875 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Oportunidade Imperdível: Habitação Moderna, Espaço Generoso e Potencial Comercial! Apresentamos esta magnífica moradia isolada V3, estrategicamente localizada a apenas 2 minutos de Chaves, numa zona tranquila e com acesso privilegiado à emblemática Estrada Nacional 2 (N2). Esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura funcional, excelentes acabamentos modernos e um terreno urbano com enorme potencial. (1⁰ Andar): • Conforto Total: Moradia com revestimento a capoto e janelas e portas em alumínio com vidros duplos, garantindo eficiência energética e isolamento superior. • Zona Social Ampla: Sala de estar espaçosa, com bastante luz natural e elegante pavimento flutuante, em open-space para a zona de jantar. Acesso direto a uma marquise envidraçada com vistas desafogadas sobre o terreno. • Cozinha Equipada: Cozinha moderna e espaçosa, com bancada em granito, placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça encastrada. • Tipologia V3: Três quartos confortáveis, sendo 2 deles suítes, todos com roupeiros embutidos em madeira de qualidade. • 3 Casas de Banho Modernas: WCs com sanitários e móveis suspensos, equipados com bases de duche. Exterior e Terreno • Lote de 2819m²: Terreno urbano bastante generoso e plano perfeito para a criação de um amplo jardim, horta, área de lazer com piscina ou estacionamento privado para clientes. • Poço de Água: Recurso valioso para a irrigação do terreno e manutenção de áreas verdes. Potencial de Investimento (Rés-do-Chão e Cave): • Amplo espaço totalmente aberto no rés-do-chão. Dada a localização privilegiada junto à N2 e a facilidade de estacionamento, é o local ideal para implementar um negócio (restaurante, café, oficina, etc. ). • Garagem Grande (Cave): Rampa de acesso dedicada para a cave (-1), que conta com uma garagem espaçosa e arrumos. • Sótão: Espaço com pé-direito aproveitável, ideal para ser explorado como área habitacional extra ou arrumação. Se procura uma casa moderna para viver com qualidade ou um local estratégico para o seu próximo negócio, esta é a escolha certa! Não perca tempo e agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade! Imobiliária PortAberta.