Moradia T3 à venda em Travancas e Roriz, Chaves

164% acima da zona

1.850 €/m² face à mediana de 700 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Encantadora moradia rústica em granito, localizada na tranquila e autêntica envolvência desta localidade. Esta propriedade única, garante o sossego do campo, sendo o refúgio ideal para quem privilegia a qualidade de vida, a privacidade e o contacto com a natureza, sem perder a acessibilidade, beneficiando de excelentes acessos rodoviários (proximidade à A24 e à fronteira com Espanha), facilitando a ligação rápida às cidades vizinhas.O primeiro piso, oferece uma tradicional cozinha em open space com lareira e despensa, fluindo perfeitamente para a zona social. Conta com 3 quartos espaçosos, luminosos, e duas casas de banho. Beneficia de uma soberba varanda com vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante. Todo este piso foi atualizado com caixilharia em PVC e vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico.O rés-do-chão é composto por um pátio privativo que garante um espaço acolhedor e seguro, um salão muito amplo, ideal para convívios familiares ou sala de jogos, uma arrecadação generosa e mais uma casa de banho de apoio.O grande motor de valorização desta propriedade reside no seu vasto terreno plano, atualmente plantado com diversas árvores de fruto. O terreno beneficia de uma frente ampla de estrada com 70 metros e viabilidade de construção. Esta característica abre portas a múltiplos investimentos: desde o loteamento para novas moradias, expansão do projeto atual, instalação de turismo rural ou construção de uma magnífica área de lazer com piscina.Não perca a oportunidade de investir num imóvel único, com enorme potencial de valorização. Agende já a sua visita!