Melhores T4 à venda em Vilar de Nantes

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Vilar de Nantes são hoje: 1.º Moradia T4 de 400 m² por €480.000 (1.200 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 345 m² por €420.000 (1.217 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Completiformal - Mediação Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 400 m² por €480.000 (1.200 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Cristina Moura Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €480.000, 1.846 €/m² (metade entre 1.211 e 2.491 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (5), ERA (4), Imovirtual (3), Casa Yes (3), CustoJusto (2), IAD (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €380.000 (menos 13%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.658 €/m² em Vilar de Nantes). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.