Melhores moradias T3 à venda em Cinfães
Ranking das 53 moradias T3 à venda em Cinfães, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, OLX, ERA e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 947 €
- 577–1.756 €/m²
- Preço mediano
- €140.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias T3 à venda em Cinfães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Cinfães são hoje: 1.º Moradia T3 de 99 m² por €49.900 (504 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Monteiro (RE/MAX Top); 2.º Moradia T3 de 105 m² por €80.000 (762 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Marco de Canaveses / Baião; 3.º Moradia T3 de 280 m² por €275.000 (982 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 6139 / 9063 / 9250. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 947 €/m² em Cinfães. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Santiago de Piães | €49.900 | 99 | 504 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Jorge MonteiroRE/MAX Top |
| 2 |  | Moradia T3 · Nespereira | €80.000 | 105 | 762 |
| ERA | ERA Marco de Canaveses / Baião |
| 3 |  | Moradia T3 · Cinfães | €275.000 | 280 | 982 |
| CustoJusto | Entreportas - Ami 6139 / 9063 / 9250 |
| 4 |  | Moradia T3 · Cinfães | €275.000 | 280 | 982 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
Melhores moradias T3 em Cinfães por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista40 anúncios
- 1.Moradia T3 · 99 m² · €49.900
- 2.Moradia T3 · 280 m² · €275.000
Moradias T3 no Imovirtual32 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €275.000
Moradias T3 no Casa Yes30 anúncios
- 1.Moradia T3 · 99 m² · €49.900
- 2.Moradia T3 · 280 m² · €275.000
Moradias T3 no RE/MAX26 anúncios
- 1.Moradia T3 · 99 m² · €49.900
Moradias T3 no OLX12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €275.000
Moradias T3 no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 105 m² · €80.000
Moradias T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €275.000
Todas as moradias T3 à venda em Cinfães
53 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €49.900
Moradia T3 em Santiago de Piães
Moradia T3 · 99 m² · 504 €/m²
Santiago de Piães, Cinfães · online há 112 meses
26% abaixo da freguesiaJorge Monteiro · RE/MAX Top
- €80.000
Moradia T3 / Cinfães, Nespereira
Moradia T3 · 105 m² · 762 €/m²
Nespereira, Cinfães · online há 6 meses
26% abaixo da freguesiaERA Marco de Canaveses / Baião
Veja as 53 moradias T3 à venda em Cinfães
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Preços de venda em Cinfães, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Cinfães | 53 | 947 € | €140.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cinfães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Cinfães
- Moradias T3 à venda em Cinfães· 85
- Moradias T3 à venda em Alhões· 78
- Moradias T3 à venda em São Cristóvão de Nogueira· 49
- Moradias T3 à venda em Oliveira do douro· 38
- Moradias T3 à venda em Souselo· 35
- Moradias T3 à venda em Espadanedo· 30
- Moradias T3 à venda em Ferreiros de Tendais· 26
- Moradias T3 à venda em Santiago de Piães· 24
- Moradias T3 à venda em Nespereira· 21
- Moradias T3 à venda em Fornelos· 18
- Moradias T3 à venda em Tarouquela· 17
- Moradias T3 à venda em Tendais· 12
- Moradias T3 à venda em Travanca· 9
- Moradias T3 à venda em Moimenta· 5
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Cinfães.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Cinfães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Cinfães são hoje: 1.º Moradia T3 de 99 m² por €49.900 (504 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge Monteiro (RE/MAX Top); 2.º Moradia T3 de 105 m² por €80.000 (762 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Marco de Canaveses / Baião; 3.º Moradia T3 de 280 m² por €275.000 (982 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 6139 / 9063 / 9250. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Cinfães?
Preço mediano pedido de €140.000, ou 947 €/m² (metade dos anúncios entre 577 e 1.756 €/m²), em 53 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Cinfães?
Idealista (40), Imovirtual (32), Casa Yes (30), RE/MAX (26), OLX (12), ERA (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Cinfães?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €105.000 (menos 16%); Moradia T3 a €69.500 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Cinfães?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 947 €/m² em Cinfães). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.