Preço das Casas em Cinfães
Comprar um apartamento em Cinfães custa, em mediana, €2.876/m² (metade dos anúncios entre €1.715 e €3.470/m²). Um apartamento típico pede €330.000 por 125 m². As moradias pedem €1.016/m² (€85.000 típico). Com base em 242 casas e apartamentos à venda em 11 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
Apartamentos · preço mediano por m²
€2.876/m²
Metade entre €1.715 e €3.470
Apartamento típico
€330.000
125 m²
Moradias · preço mediano por m²
€1.016/m²
€85.000 típico
Casas à venda
242
11 portais e redes, cada casa uma vez
O Mercado de Casas em Cinfães
Os apartamentos em Cinfães pedem €2.876/m², 23% acima da mediana do distrito de Viseu (€2.345/m²) e 23% abaixo da mediana nacional (€3.756/m²).
35 casas em Cinfães pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona. Ver as melhores oportunidades de compra em Cinfães.
Preço de Apartamentos por Tipologia em Cinfães
| Tipologia | Preço mediano | €/m² | Área mediana | À venda |
|---|---|---|---|---|
| T1 | €250.000 | €4.171/m² | 58 m² | 10 apartamentos T1 |
| T2 | €310.000 | €3.119/m² | 101 m² | 23 apartamentos T2 |
| T3 | €405.000 | €2.473/m² | 144 m² | 29 apartamentos T3 |
| T4 | €490.000 | €1.518/m² | 336 m² | 11 apartamentos T4 |
As casas mais pequenas custam mais por m²: compare tamanhos pelo preço e zonas pelo €/m². Ver as 167 moradias à venda em Cinfães
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
Ver os valores em tabela
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A |
| Preço Real (Transação) | €463 | €382 | €355 | €336 | €375 | €386 | €460 |
| Gap (Real vs Avaliação) | — | — | — | — | — | — | — |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: -1%
Melhores Imóveis à Venda em Cinfães
Os 6 com melhor relação preço/valor entre 242 casas e apartamentos à venda em Cinfães, comparados com o preço por m² da freguesia.
€70.000Moradia T3 em Ferreiros de Tendais
Moradia T3 · 194 m² · 361 €/m²
Ferreiros de Tendais, Cinfães · online há 5 meses
Baixou 13%40% abaixo da freguesia
José Ferreira · RE/MAX Dinâmica Daire
€110.000Casa de Campo T2
Moradia T2 · 91 m² · 1.209 €/m²
Espadanedo, Cinfães · online há 6 dias
29% abaixo da freguesia
Imohouse - Mediação Imobiliária, Lda
- €70.000
Moradia T1
Moradia T1 · 155 m² · 452 €/m²
Cinfães · online há 6 dias
28% abaixo do concelhoEntre Portas - Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda
€30.000Moradia T0 em Oliveira
Moradia T0 · 85 m² · 353 €/m²
Oliveira, Cinfães · online há 1 mês
39% abaixo da freguesia
+1Fátima Moura · RE/MAX Somos Portus
€69.000Moradia T2 em Nespereira
Moradia T2 · 113 m² · 611 €/m²
Nespereira, Cinfães · online há 4 meses
42% abaixo da freguesia+1João Monteiro · RE/MAX Advanced II
€220.000Apartamento T2 em Alhões, Bustelo, Gralheira e Ramires
Apartamento T2 · 132 m² · 1.667 €/m²
Alhões, Bustelo, Gralheira e Ramires, Cinfães · online há 4 meses
47% abaixo da freguesiaPiloto Invest
Preço por Freguesia em Cinfães
| Freguesia | Apartamentos €/m² | Moradias €/m² | À venda |
|---|---|---|---|
| Alhões, Bustelo, Gralheira e Ramires | €2.986/m² | — | 70 casas em Alhões, Bustelo, Gralheira e Ramires |
| Cinfães | — | €982/m² | 32 casas em Cinfães |
| Espadanedo | — | €1.911/m² | 10 casas em Espadanedo |
| Souselo | — | €1.172/m² | 23 casas em Souselo |
| São Cristóvão de Nogueira | — | €1.222/m² | 25 casas em São Cristóvão de Nogueira |
| Nespereira | — | €1.056/m² | 14 casas em Nespereira |
| Tendais | — | €1.028/m² | 8 casas em Tendais |
| Oliveira do douro | — | €840/m² | 11 casas em Oliveira do douro |
| Fornelos | — | €754/m² | 9 casas em Fornelos |
| Santiago de Piães | — | €634/m² | 14 casas em Santiago de Piães |
| Ferreiros de Tendais | — | €625/m² | 15 casas em Ferreiros de Tendais |
Outros Concelhos no Distrito de Viseu
Viseu
Tondela
Lamego
São Pedro do Sul
Mangualde
Carregal do Sal
Vouzela
Nelas
Castro daire
Oliveira de Frades
Santa Comba Dão
Resende
Perguntas Frequentes
Qual é o preço por m² das casas em Cinfães?
Os apartamentos em Cinfães pedem uma mediana de €2.876/m²; metade dos anúncios está entre €1.715 e €3.470/m². As moradias pedem €1.016/m². Calculado sobre 242 casas à venda em 11 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez, e atualizado todos os dias.
Quanto custa comprar um apartamento em Cinfães?
Um apartamento em Cinfães pede, em mediana, €330.000 para 125 m². É o preço pedido nos anúncios ativos; os dados do INE desta página mostram quanto se vende de facto. Para saber se um imóvel concreto está caro ou barato, compare o preço por m² com o da freguesia, não com a média do concelho.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Cinfães?
Preço pedido mediano de apartamentos por tipologia em Cinfães: T1: €250.000, T2: €310.000, T3: €405.000, T4: €490.000. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso compare dimensões pelo preço e zonas pelo €/m².
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Cinfães?
Por metro quadrado, as moradias em Cinfães pedem €1.016/m², 65% abaixo dos apartamentos (€2.876/m²). Em valor, uma moradia típica pede €85.000 e um apartamento típico €330.000.
Quantas casas estão à venda em Cinfães?
Há 242 casas e apartamentos à venda em Cinfães (75 apartamentos e 167 moradias), juntando 11 portais e redes de agências e contando cada casa uma vez. Destas, 35 pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona.
Preços pedidos de 11 portais imobiliários e redes de agências, cada casa contada uma vez; valores reais de transação do INE. Atualizado a 5 de novembro de 2026.