Moradia T2 à venda em Antuzede e Vil de Matos, Coimbra

51% acima da zona

3.769 €/m² face à mediana de 2.497 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Moradia T2 + 1 com Rooftop Privado Design Minimalista Moradia geminada de arquitetura contemporânea, inserida num exclusivo conjunto de apenas três habitações, localizada na tranquila zona da Cidreira, em Coimbra. Com um design minimalista e funcional, esta moradia T2 distribui-se por três pisos, destacando-se pela suaexcelente exposição solar nascente/poente, que garante luz natural ao longo de todo o dia, com varandas orientadas para ambos os lados, permitindo usufruir do sol em diferentes momentos. No piso térreo, encontra-se uma sala ampla com ligação direta ao exterior e varanda, cozinha totalmente equipada e instalação sanitária. No piso superior, a zona privada é composta por dois quartos com acesso a varandas envidraçadas e uma casa de banho completa. No topo, o verdadeiro elemento diferenciador: um rooftop totalmente envidraçado, ideal para criar um espaço de lazer único, com máxima luminosidade e privacidade, perfeito para desfrutar do nascer ao pôr do sol. A moradia beneficia ainda de área comum nas traseiras e zona de estacionamento. A nível construtivo, foi projetada para oferecer conforto térmico e eficiência energética, incluindo: * Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS/capoto) * Cobertura com impermeabilização de elevada qualidade * Caixilharia em alumínio com vidro duplo * Painéis solares * Materiais modernos e duráveis Localizada a poucos minutos de Coimbra, esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza arquitetura moderna, espaços exteriores em todos os pisos e uma vivência marcada pela luz natural.