Moradia T4 à venda em Eiras e São Paulo de Frades, Coimbra

27% abaixo da zona

1.556 €/m² face à mediana de 2.130 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Oportunidade de Investimento no Loreto, Coimbra – Prédio com Potencial para 4 Frações Imóvel localizado na zona do Loreto, em área de forte valorização, próxima da futura estação intermodal de Coimbra, o que garante excelente acessibilidade e potencial de crescimento. Composto por dois pisos, o edifício oferece uma estrutura versátil e sólida, ideal para remodelação integral. A sua configuração atual permite o desenvolvimento de até 4 frações distintas, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura um projeto de reabilitação urbana. Características principais: Localização estratégica, com bons acessos e serviços nas proximidades Dois pisos com boa distribuição de áreas  Potencial para quatro unidades independentes (estúdios ou T1)  Ideal para habitação própria ou rentabilização no mercado de arrendamento Nota: Imóvel a necessitar de obras, com grande margem de valorização após intervenção.  "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do art. 18.º do Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro”