Moradia T4 à venda em São João do Campo, Coimbra

46% acima da zona

2.210 €/m² face à mediana de 1.518 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

A casa principal conserva o encanto e a autenticidade de uma construção de 1937, combinando o caráter da arquitetura tradicional com uma renovação feita com bom gosto. Todas as divisões são amplas, luminosas e confortáveis, oferecendo inúmeras possibilidades de organização e decoração. Rés-do-chão Ao entrar na moradia encontramos um acolhedor hall de entrada, que dá acesso a: Uma confortável suite; Uma ampla sala de estar; Uma cozinha independente; Acesso direto à garagem. A distribuição dos espaços torna este piso particularmente funcional para a vida familiar quotidiana. Primeiro andar No primeiro piso encontramos: Uma bonita e espaçosa casa de banho; Um quarto; Uma sala de estar; Uma segunda cozinha. A presença de uma cozinha neste piso oferece ainda mais possibilidades de utilização, permitindo, por exemplo, criar uma zona independente para diferentes membros da família. Último piso O último andar proporciona ainda mais espaço e potencial: Uma divisão que poderá ser transformada num vestiário/dressing ou escritório; Uma casa de banho; Dois quartos amplos e luminosos. É um espaço que poderá facilmente ser adaptado às necessidades de uma família numerosa, criando quartos adicionais, escritório, sala de lazer ou zona privada. A propriedade dispõe de uma ampla garagem com capacidade para duas viaturas. Neste espaço encontra também: Uma zona de lavandaria; Uma bonita casa de banho; Acesso a uma área da propriedade que ainda não foi restaurada. E é precisamente aqui que encontramos mais uma enorme oportunidade de valorização. Uma parte da propriedade encontra-se ainda por restaurar, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de criar um novo espaço habitacional de grandes dimensões. O projeto poderá incluir: Um grande salão/sala de estar; Duas suites ou quartos; Uma cozinha; Uma casa de banho. Esta área poderá ser transformada numa segunda habitação independente, num espaço para familiares, num alojamento para arrendamento ou simplesmente integrada na casa principal, aumentando significativamente a área útil e o valor do imóvel. Uma casa para viver… e uma oportunidade para investir Esta não é apenas uma casa. É uma propriedade com história, personalidade e futuro. Uma moradia construída em 1937, renovada com gosto, com grandes áreas, muita luz, várias cozinhas, várias casas de banho, garagem para dois carros, uma habitação independente e ainda uma área com enorme potencial de renovação. Um imóvel pensado para quem procura um verdadeiro lar familiar, mas também para quem reconhece o valor de uma propriedade com potencial de rendimento e valorização. Venha descobrir todo o potencial desta propriedade e imagine o que poderá criar aqui. Uma casa de caráter, um projeto de vida e uma oportunidade de investimento num só imóvel. Situada no Largo do Freixo, em São João de Campos, a propriedade beneficia de uma localização central, numa localidade tranquila e agradável, proporcionando uma boa qualidade de vida. Ao mesmo tempo, encontra-se próxima de importantes centros urbanos e zonas de interesse, nomeadamente: Coimbra • Mira • Cantanhede Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma vila/localidade de carácter, mantendo-se perto de cidades, comércio, serviços, escolas e todas as comodidades necessárias ao dia a dia.