Moradia T2 à venda em São Martinho de Árvore e Lamarosa, Coimbra

8% acima da zona

727 €/m² face à mediana de 673 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na tranquila localidade de Lamarosa, pertencente à União das Freguesias de São Martinho de Árvore e Lamarosa. A propriedade é composta por um prédio urbano destinado a habitação, implantado num terreno com cerca de 759 m², ao qual se junta um terreno rústico com aproximadamente 570 m², composto por oliveiras, perfazendo um conjunto com elevado potencial. O edifício existente encontra-se para recuperação total, sendo uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto de reabilitação e criar uma moradia ao seu gosto, preservando o ambiente rural e a tranquilidade da zona. A poucos minutos da cidade de Coimbra, esta propriedade reúne o equilíbrio entre a serenidade do campo e a proximidade dos principais serviços, comércio, escolas e acessos rodoviários. Principais características: Moradia para reabilitação total; Terreno urbano com cerca de 759 m²; Terreno rústico adicional com cerca de 570 m² e oliveiras; Excelente exposição solar; Zona calma e de fácil acesso; Grande potencial para habitação própria ou investimento. Se procura um imóvel onde possa dar vida a um projeto personalizado, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita. Inglês: We present this excellent investment opportunity in the peaceful town of Lamarosa, part of the Union of Parishes of São Martinho de Árvore and Lamarosa. The property consists of an urban building intended for housing, situated on a plot of about 759 m², along with a rustic plot of approximately 570 m², planted with olive trees, making it a property with great potential. The existing building is in need of complete renovation, making it an excellent opportunity for those who want to develop a rehabilitation project and create a home to their liking, while preserving the rural environment and the tranquility of the area. Just a few minutes from the city of Coimbra, this property offers a balance between the serenity of the countryside and proximity to main services, shops, schools, and road access. Main features: House for full renovation; Urban plot of about 759 m²; Additional rustic plot of about 570 m² with olive trees; Excellent sunlight exposure; Quiet area with easy access; Great potential for own residence or investment. If you're looking for a property where you can bring a personalized project to life, this could be the right opportunity.  Schedule your visit now.