Moradia T6+ à venda em Souselas e Botão, Coimbra

7% acima da zona

1.526 €/m² face à mediana de 1.421 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Moradia T6+1 com Anexo T2 e 2.900 m² de Terreno | São Martinho do Pinheiro – Souselas | A apenas 11 minutos de Coimbra Situada em São Martinho do Pinheiro, Souselas, esta magnífica propriedade encontra-se a apenas 11 minutos de Coimbra, 3 minutos do IP3, 5 minutos da A1 e 12 minutos da Mealhada, permitindo desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade dos principais acessos e serviços. Com uma área bruta de construção de 707 m², implantada num lote de aproximadamente 2.900 m², dividido em dois artigos, esta é uma propriedade que oferece inúmeras possibilidades, quer para habitação própria, quer para investimento ou até para quem pretende conciliar a vida familiar com uma atividade profissional. Moradia Principal A moradia distribui-se por três pisos, destacando-se pelas áreas amplas, luminosidade natural e excelente funcionalidade. Piso 0:Garagem com cerca de 346 m², com capacidade para várias viaturas ou para utilização como oficina, armazém ou espaço de trabalho;Encontramos ainda:- 1 Casa de banho;- 1 quarto.Piso 1:Quarto / Escritório;Ampla sala de estar com recuperador de calor;Cozinha totalmente equipada;4 quartos, todos eles com:- Casa de banho privativa (suite);- Closet;- Roupeiros embutidos.Piso 2Segunda sala de estar ou de lazer;1 quarto em suite; Diversas zonas de arrumação, proporcionando ainda mais funcionalidade ao imóvel. Em toda a moradia encontrará excelentes áreas de arrumação e duas amplas varandas cobertas, que envolvem praticamente todo o perímetro da habitação, proporcionando espaços ideais para desfrutar da tranquilidade e da vista sobre a propriedade. Anexo T2 Independente Como complemento à habitação principal, a propriedade dispõe ainda de um anexo T2 totalmente independente, ideal para receber familiares, alojar convidados ou criar uma fonte de rendimento através de arrendamento. O anexo é composto por:Alpendre com churrasqueira;Casa de banho;Quadro elétrico independente;Pré-instalação para cozinha;Espaço exterior pensado para usufruir da vida em família. O espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade. Aqui encontrará um ambiente cuidadosamente organizado para proporcionar momentos inesquecíveis em família e entre amigos. Dispõe de:Zona de churrasqueira;Forno a lenha, perfeito para refeições tradicionais;Jardim amplo e cuidado, ideal para lazer;Espaço idealizado para instalação de piscina;Área destinada à criação de animais, ideal para quem procura um estilo de vida mais próximo da natureza.O terreno, com aproximadamente 2.900 m², encontra-se dividido em dois artigos, beneficiando ainda de uma característica muito rara: cinco entradas independentes, distribuídas por duas frentes de estrada, conferindo enorme versatilidade e facilidade de acesso. A propriedade conta ainda com furo de água, uma mais-valia importante para a manutenção do jardim, rega ou utilização agrícola.Principais Características ✔ Área bruta de construção de 707 m²✔ Lote com cerca de 2.900 m² dividido em dois artigos✔ Localização privilegiada a apenas 11 minutos de Coimbra✔ Excelentes acessos ao IP3 e à A1✔ Moradia de três pisos✔ Garagem com cerca de 346 m²✔ Cinco quartos em suite✔ Escritório✔ Cozinha equipada✔ Sala com recuperador de calor✔ Múltiplas zonas de arrumação✔ Duas amplas varandas cobertas✔ Anexo T2 totalmente independente✔ Quadro elétrico independente no anexo✔ Pré-instalação de cozinha no anexo✔ Churrasqueira e forno a lenha✔ Jardim ideal para lazer✔ Espaço para instalação de piscina✔ Área destinada à criação de animais✔ Cinco entradas independentes e duas frentes de estrada✔ Furo de água Oportunidades como esta são cada vez mais raras. Esta não é apenas uma moradia; é uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida. Com características únicas, áreas verdadeiramente generosas e um enorme potencial de valorização, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. Agende já a sua visita e descubra um imóvel onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida.