Melhores apartamentos T3 à venda em Condeixa-a-Nova

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Condeixa-a-Nova são hoje: 1.º Apartamento T3 de 250 m² por €365.000 (1.460 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 160 m² por €250.000 (1.563 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Cris; 3.º Apartamento T3 de 205 m² por €334.990 (1.634 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por N Prestige. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €347.500, ou 2.276 €/m² (metade dos anúncios entre 1.943 e 2.563 €/m²), em 70 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

OLX (46), Imovirtual (45), Casa Yes (38), Idealista (26), RE/MAX (15), CustoJusto (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €255.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €258.000 (menos 4%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.276 €/m² em Condeixa-a-Nova). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.