Preços de Imóveis em Condeixa-a-Nova
Análise de preços do mercado imobiliário em Condeixa-a-Nova, Coimbra. Dados de 190 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €128.750.
Preço Mediano
€128.750
Preço / m²
€2.000
Área Média
679 m²
Imóveis à Venda
190
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €220.000 | €218.333 | €4.681 | 47 m² | 3 |
| T2 | €350.000 | €304.075 | €2.898 | 112 m² | 10 |
| T3 | €342.500 | €334.173 | €2.622 | 131 m² | 30 |
| T4 | €420.000 | €424.118 | €2.600 | 166 m² | 17 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €53.750 | €50 | 3.798 m² | 72 |
| Apartamento | €357.500 | €2.687 | 134 m² | 60 |
| Moradia | €152.450 | €1.285 | 140 m² | 44 |
| Outro | €50.000 | €1.265 | 725 m² | 7 |
| Quinta | €67.500 | €1.417 | 90 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.048 | €1.098 | €1.166 | €1.199 | €1.238 | €1.312 | €1.360 | €1.351 | €1.476 |
| Preço Real (Transação) | €1.269 | €1.320 | €1.321 | €1.366 | €1.404 | €1.420 | €1.470 | €1.498* | €1.637* |
| Gap (Real vs Avaliação) | +21% | +20% | +13% | +14% | +13% | +8% | +8% | +11%* | +11%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +16%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Condeixa-a-Nova
Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova
Sebal e Belide
Ega
Vila Seca e Bem da Fé
Zambujal
Condeixa - Centro
Condeixa - Urb. Quinta São Tomé / Mercado
Anobra
Outros Concelhos em Coimbra
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Oliveira do Hospital
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Montemor-o-Velho
Vila Nova de Poiares
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Penacova
Arganil
Miranda do Corvo
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Condeixa-a-Nova em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Condeixa-a-Nova é de €128.750, com base em 190 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €2.000/m².
Qual o preço por m² em Condeixa-a-Nova?
O preço mediano por m² em Condeixa-a-Nova é de €2.000/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Condeixa-a-Nova?
Um apartamento T2 em Condeixa-a-Nova tem um preço mediano de €350.000, com uma área média de 112 m². O preço por m² é de €2.898/m², com base em 10 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Condeixa-a-Nova?
Em Condeixa-a-Nova, o preço mediano de um apartamento é de €357.500 e o de uma moradia é de €152.450. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Condeixa-a-Nova?
Existem 190 imóveis à venda em Condeixa-a-Nova, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.