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Preço das Casas em Condeixa-a-Nova

Comprar um apartamento em Condeixa-a-Nova custa, em mediana, €2.367/m² (metade dos anúncios entre €1.980 e €2.731/m²). Um apartamento típico pede €350.000 por 150 m². As moradias pedem €1.840/m² (€320.000 típico). Com base em 244 casas e apartamentos à venda em 11 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez.

Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente

Apartamentos · preço mediano por m²

€2.367/m²

Metade entre €1.980 e €2.731

Apartamento típico

€350.000

150 m²

Moradias · preço mediano por m²

€1.840/m²

€320.000 típico

Casas à venda

244

11 portais e redes, cada casa uma vez

O Mercado de Casas em Condeixa-a-Nova

Os apartamentos em Condeixa-a-Nova pedem €2.367/m², 18% abaixo da mediana do distrito de Coimbra (€2.870/m²) e 37% abaixo da mediana nacional (€3.756/m²).

Condeixa-a-Nova não é um mercado único. Entre as 2 freguesias com dados, a mais cara é Sebal e Belide, com €2.618/m², e a mais barata é Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, com €2.351/m² (11% de diferença). Escolher a freguesia pesa mais no preço do que acertar no momento do mercado.

33 casas em Condeixa-a-Nova pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona. Ver as melhores oportunidades de compra em Condeixa-a-Nova.

Preço de Apartamentos por Tipologia em Condeixa-a-Nova

TipologiaPreço mediano€/m²Área medianaÀ venda
T1€216.000€3.588/m²60 m²8 apartamentos T1
T2€345.000€2.654/m²130 m²27 apartamentos T2
T3€343.000€2.257/m²151 m²68 apartamentos T3
T4€420.000€2.335/m²175 m²21 apartamentos T4
T5+€460.000€2.487/m²185 m²9 apartamentos T5+

As casas mais pequenas custam mais por m²: compare tamanhos pelo preço e zonas pelo €/m². Ver as 111 moradias à venda em Condeixa-a-Nova

Valores Reais de Transação — INE

Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.

Evolução do Preço (€/m²)

Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).

Preço real de transação (INE/AT) Avaliação bancária Estimado
Ver os valores em tabela
IndicadorQ1 2024Q2 2024Q3 2024Q4 2024Q1 2025Q2 2025Q3 2025Q4 2025Q1 2026
Avaliação Bancária€1.048€1.098€1.166€1.199€1.238€1.312€1.360€1.351€1.476
Preço Real (Transação)€1.269€1.320€1.321€1.366€1.404€1.420€1.470€1.498*€1.637*
Gap (Real vs Avaliação)+21%+20%+13%+14%+13%+8%+8%+11%*+11%*

Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +16%

* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.

Melhores Imóveis à Venda em Condeixa-a-Nova

Os 6 com melhor relação preço/valor entre 244 casas e apartamentos à venda em Condeixa-a-Nova, comparados com o preço por m² da freguesia.

Melhores Oportunidades de Compra em Condeixa-a-Nova

Preço por Freguesia em Condeixa-a-Nova

FreguesiaApartamentos €/m²Moradias €/m²À venda
Sebal e Belide€2.618/m²€1.800/m²36 casas em Sebal e Belide
Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova€2.351/m²€1.930/m²157 casas em Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova
Ega—€2.180/m²15 casas em Ega
Anobra—€1.878/m²8 casas em Anobra
Vila Seca e Bem da Fé—€845/m²11 casas em Vila Seca e Bem da Fé

Outros Concelhos no Distrito de Coimbra

Coimbra

€3.500/m² apartamentos1.860 casas

Figueira da Foz

€2.884/m² apartamentos1.246 casas

Oliveira do Hospital

€2.290/m² apartamentos366 casas

Lousã

€1.884/m² apartamentos302 casas

Cantanhede

€2.764/m² apartamentos299 casas

Arganil

€1.000/m² moradias281 casas

Soure

€1.000/m² moradias195 casas

Montemor-o-Velho

€2.104/m² apartamentos184 casas

Miranda do Corvo

€2.082/m² apartamentos173 casas

Tábua

€853/m² moradias159 casas

Penela

€804/m² moradias158 casas

Penacova

€789/m² moradias149 casas

Perguntas Frequentes

Qual é o preço por m² das casas em Condeixa-a-Nova?

Os apartamentos em Condeixa-a-Nova pedem uma mediana de €2.367/m²; metade dos anúncios está entre €1.980 e €2.731/m². As moradias pedem €1.840/m². Calculado sobre 244 casas à venda em 11 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez, e atualizado todos os dias.

Quanto custa comprar um apartamento em Condeixa-a-Nova?

Um apartamento em Condeixa-a-Nova pede, em mediana, €350.000 para 150 m². É o preço pedido nos anúncios ativos; os dados do INE desta página mostram quanto se vende de facto. Para saber se um imóvel concreto está caro ou barato, compare o preço por m² com o da freguesia, não com a média do concelho.

Quanto custa um T2 ou um T3 em Condeixa-a-Nova?

Preço pedido mediano de apartamentos por tipologia em Condeixa-a-Nova: T1: €216.000, T2: €345.000, T3: €343.000, T4: €420.000, T5+: €460.000. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso compare dimensões pelo preço e zonas pelo €/m².

Quais são as zonas mais baratas e mais caras de Condeixa-a-Nova?

Entre as 2 freguesias de Condeixa-a-Nova com dados suficientes, a mais cara para apartamentos é Sebal e Belide, com €2.618/m², e a mais barata é Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, com €2.351/m². A tabela de freguesias desta página tem o ranking completo.

É mais barato comprar apartamento ou moradia em Condeixa-a-Nova?

Por metro quadrado, as moradias em Condeixa-a-Nova pedem €1.840/m², 22% abaixo dos apartamentos (€2.367/m²). Em valor, uma moradia típica pede €320.000 e um apartamento típico €350.000.

Quantas casas estão à venda em Condeixa-a-Nova?

Há 244 casas e apartamentos à venda em Condeixa-a-Nova (133 apartamentos e 111 moradias), juntando 11 portais e redes de agências e contando cada casa uma vez. Destas, 33 pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona.

Preços pedidos de 11 portais imobiliários e redes de agências, cada casa contada uma vez; valores reais de transação do INE. Atualizado a 5 de novembro de 2026.