Melhores T4 à venda em Sebal
Freguesia de Sebal e Belide, Condeixa-a-Nova · inclui Sebal, Belide
Ranking dos 8 T4 à venda em Sebal, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, OLX, Century 21, RE/MAX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.944 €
- 1.744–2.565 €/m²
- Preço mediano
- €392.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Sebal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Sebal são hoje: 1.º Apartamento T4 de 215 m² por €320.000 (1.488 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Daniel Escaroupa (RE/MAX Best Selection). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.944 €/m² em Sebal. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Sebal3 anúncios · mediana 2.516 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €320.000 | 215 | 1.488 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Daniel Escaroupa4.8RE/MAX Best Selection |
Melhores moradias T4 em Sebal5 anúncios · mediana 1.800 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T4 em Sebal por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Casa Yes7 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 215 m² · €320.000
T4 no Imovirtual2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 215 m² · €320.000
T4 no OLX2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 215 m² · €320.000
T4 no RE/MAX1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 215 m² · €320.000
Todos os T4 à venda em Sebal
8 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €320.000
Apartamento T4 em Sebal e Belide
Apartamento T4 · 215 m² · 1.488 €/m²
Sebal e Belide, Condeixa-a-Nova · online há 18 meses
43% abaixo da freguesia+1Daniel Escaroupa4.8 · RE/MAX Best Selection
€450.000Moradia geminada à venda em Sebal e Belide
Moradia T4 · 250 m² · 1.800 €/m²
Sebal e Belide, Condeixa-a-Nova · online há 18 dias
4% acima da freguesia
Claro imobiliária
Veja os 8 T4 à venda em Sebal
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sebal, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Sebal | 8 | 1.944 € | €392.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sebal e Belide. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Condeixa-a-Nova
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Sebal.
Quais os melhores T4 à venda em Sebal?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Sebal são hoje: 1.º Apartamento T4 de 215 m² por €320.000 (1.488 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Daniel Escaroupa (RE/MAX Best Selection). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Sebal?
Apartamentos: preço mediano €390.000, 2.516 €/m² (metade entre 2.002 e 2.613 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Sebal?
Moradias: preço mediano €395.000, 1.800 €/m² (metade entre 1.750 e 2.088 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Sebal?
Casa Yes (7), Imovirtual (2), Idealista (2), OLX (2), Century 21 (1), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Sebal?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €395.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Sebal?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.944 €/m² em Sebal). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.