Moradia T3 à venda em Terrugem e Vila Boim, Elvas

181% acima da zona

5.000 €/m² face à mediana de 1.777 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Herdade de 120 hectares localizada na Terrugem concelho de Elvas, composta por montado de azinho, atravessada por uma ribeira que percorre a propriedade, garantindo disponibilidade de água durante todo o ano. Vocação e Potencial A herdade dispõe de excelentes pastagens naturais, estando devidamente vedada e parqueada. Conta com bebedouros e furos de água em todos os parques, assegurando o abastecimento para o efetivo pecuário ao longo do ano. Possui ainda apoios e subsídios à exploração agrícola, podendo a herdade ser vendida com a empresa que a detém e explora. Infraestruturas Existentes A propriedade integra uma moradia de tipologia T3, composta por: 3 quartos; 2 instalações sanitárias de boas dimensões; Sala de estar; Cozinha ampla com sala de refeições integrada; Arrecadação; Garagem. A moradia encontra-se habitável, embora a necessitar de pequenas melhorias, nomeadamente pintura exterior. Possui ainda um armazém agrícola de apoio à atividade rural. Outros Equipamentos Inclui um trator agrícola, integrado no negócio. Acessos e Condições Os acessos fazem-se por caminho em terra batida, numa extensão de aproximadamente 2 km, transitável em qualquer altura do ano. A propriedade não dispõe atualmente de eletricidade. Está a 3km da Terrugem, 13km de Borba e 16km de Elvas. Resumo Trata-se de uma propriedade vocacionada para atividade agropecuária, beneficiando de ótimas condições de água e solos de excelente qualidade, com potencial adicional para agroturismo ou projeto agrícola sustentável.