Preços de Imóveis em Elvas
Análise de preços do mercado imobiliário em Elvas, Portalegre. Dados de 191 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €89.000.
Preço Mediano
€89.000
Preço / m²
€781
Área Média
50.092 m²
Imóveis à Venda
191
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €97.500 | €93.464 | €1.332 | 77 m² | 14 |
| T3 | €178.250 | €175.800 | €1.116 | 184 m² | 4 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €126.000 | €1.224 | 186 m² | 51 |
| Terreno | €50.625 | €224 | 8.457 m² | 37 |
| urban_land | €60.000 | €375 | 161 m² | 32 |
| Apartamento | €105.000 | €1.422 | 96 m² | 21 |
| Quinta | €485.000 | €2.209 | 421 m² | 14 |
| Prédio | €152.500 | €1.091 | 212 m² | 12 |
| Loja | €57.500 | €974 | 76 m² | 7 |
| Palacete | €1.500.000 | €943 | 1.332 m² | 3 |
| homestead | €125.000 | €1.250 | 2.798.059 m² | 3 |
| Armazém | €489.500 | €364 | 1.733 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €887 | €867 | €808 | €910 | €931 | €983 | €1.070 | €1.054 | €1.110 |
| Preço Real (Transação) | €598 | €593 | €623 | €777 | €841 | €905 | €925 | €933* | €983* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -33% | -32% | -23% | -15% | -10% | -8% | -14% | -11%* | -11%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +55%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Elvas
Caia, São Pedro e Alcáçova
Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso
Santa Eulália
Terrugem e Vila Boim
São Brás e São Lourenço
Barbacena e Vila Fernando
São Vicente e Ventosa
Elvas
Outros Concelhos em Portalegre
Portalegre
Ponte de Sor
Nisa
Campo Maior
Gavião
Avis
Sousel
Crato
Alter do Chão
Marvão
Arronches
Monforte
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Elvas em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Elvas é de €89.000, com base em 191 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €781/m².
Qual o preço por m² em Elvas?
O preço mediano por m² em Elvas é de €781/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Elvas?
Um apartamento T2 em Elvas tem um preço mediano de €97.500, com uma área média de 77 m². O preço por m² é de €1.332/m², com base em 14 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Elvas?
Em Elvas, o preço mediano de um apartamento é de €105.000 e o de uma moradia é de €126.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Elvas?
Existem 191 imóveis à venda em Elvas, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.