Preços de Imóveis em Elvas
Análise de preços do mercado imobiliário em Elvas, Portalegre. Dados de 206 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €89.000.
Preço Mediano
€89.000
Preço / m²
€833
Área Média
520 m²
Imóveis à Venda
206
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €89.000 | €103.591 | €1.607 | 74 m² | 11 |
| T3 | €169.000 | €170.000 | €1.778 | 129 m² | 5 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €59.985 | €350 | 999 m² | 80 |
| Moradia | €134.985 | €1.222 | 224 m² | 56 |
| Quinta | €380.000 | €1.460 | 385 m² | 20 |
| Apartamento | €122.500 | €1.564 | 89 m² | 20 |
| Prédio | €170.000 | €1.141 | 242 m² | 14 |
| Loja | €117.500 | €974 | 142 m² | 6 |
| Outro | €2.050.000 | €1.666 | 1.564 m² | 6 |
| Armazém | €402.250 | €377 | 854 m² | 4 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €887 | €867 | €808 | €910 | €931 | €983 | €1.070 | €1.054 | €1.110 |
| Preço Real (Transação) | €598 | €593 | €623 | €777 | €841 | €905 | €925 | €933* | €983* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -33% | -32% | -23% | -15% | -10% | -8% | -14% | -11%* | -11%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +55%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Elvas
Caia, São Pedro e Alcáçova
Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso
Santa Eulália
Terrugem e Vila Boim
São Brás e São Lourenço
Barbacena e Vila Fernando
São Vicente e Ventosa
Elvas
Outros Concelhos em Portalegre
Nisa
Portalegre
Ponte de Sor
Gavião
Campo Maior
Avis
Alter do Chão
Sousel
Monforte
Crato
Arronches
Marvão
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Elvas em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Elvas é de €89.000, com base em 206 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €833/m².
Qual o preço por m² em Elvas?
O preço mediano por m² em Elvas é de €833/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Elvas?
Um apartamento T2 em Elvas tem um preço mediano de €89.000, com uma área média de 74 m². O preço por m² é de €1.607/m², com base em 11 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Elvas?
Em Elvas, o preço mediano de um apartamento é de €122.500 e o de uma moradia é de €134.985. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Elvas?
Existem 206 imóveis à venda em Elvas, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.