Melhores casas à venda em Elvas
Ranking das 248 casas à venda em Elvas, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.420 €
- 960–1.826 €/m²
- Preço mediano
- €172.500
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 11
Quais as melhores casas à venda em Elvas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Elvas são hoje: 1.º Moradia T4 de 156 m² por €110.000 (705 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 134 m² por €95.000 (709 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por ITHLUX- New Real Estate Concept; 3.º Moradia T2 de 91 m² por €85.000 (934 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Ammaia Villages. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.420 €/m² em Elvas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Elvas74 anúncios · mediana 1.387 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Caia, São Pedro e Alcáçova | €95.000 | 134 | 709 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ITHLUX- New Real Estate Concept |
| 2 | Apartamento T3 · Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso | €110.000 | 110 | 1.000 |
| Imovirtual, OLX | Joaquim ClaudinoITHLUX - New Real Estate Concept | |
| 3 |  | Apartamento T2 · Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso | €85.000 | 80 | 1.063 |
| Idealista | Particular |
| 4 | Apartamento T5 · Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso | €185.000 | 220 | 841 |
| Imovirtual, OLX | Samanta MonteiroPredimed Imobilíaria | |
| 5 |  | Apartamento T2 · Caia, São Pedro e Alcáçova | €93.000 | 104 | 894 |
| Idealista, Predimed | Liliana GomesPredimed Elvas |
Melhores moradias em Elvas174 anúncios · mediana 1.438 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Caia, São Pedro e Alcáçova | €110.000 | 156 | 705 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T2 · Barbacena e Vila Fernando | €85.000 | 91 | 934 |
| Idealista | Ammaia Villages |
| 3 |  | Moradia T1 · Caia, São Pedro e Alcáçova | €50.000 | 63 | 794 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Predimed | Liliana GomesPredimed Elvas |
| 4 |  | Moradia T1 · Santa Eulália | €55.000 | 67 | 821 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Predimed | Liliana GomesPredimed Elvas |
| 5 |  | Moradia T6+ · Caia, São Pedro e Alcáçova | €195.000 | 310 | 629 |
| Idealista, Imovirtual, Predimed | Liliana GomesPredimed Elvas |
Melhores casas em Elvas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista159 anúncios
- 1.Moradia T4 · 156 m² · €110.000
- 2.Apartamento T3 · 134 m² · €95.000
- 3.Moradia T2 · 91 m² · €85.000
Casas no Casa Yes99 anúncios
- 1.Moradia T1 · 63 m² · €50.000
- 2.Moradia T1 · 67 m² · €55.000
- 3.Moradia T3 · 178 m² · €170.000
Casas no Imovirtual80 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 134 m² · €95.000
- 2.Moradia T1 · 63 m² · €50.000
- 3.Moradia T1 · 67 m² · €55.000
Casas no OLX67 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 134 m² · €95.000
- 2.Apartamento T3 · 110 m² · €110.000
- 3.Moradia T1 · 94 m² · €89.900
Casas no Casa SAPO47 anúncios
- 1.Moradia T1 · 63 m² · €50.000
- 2.Moradia T1 · 67 m² · €55.000
- 3.Moradia T3 · 178 m² · €170.000
Casas no RE/MAX46 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 980 m² · €725.000
- 2.Moradia T2 · 49 m² · €79.000
- 3.Moradia T3 · 82 m² · €97.000
Casas no CustoJusto28 anúncios
- 1.Moradia T1 · 63 m² · €50.000
- 2.Moradia T1 · 67 m² · €55.000
- 3.Moradia T6+ · 310 m² · €195.000
Casas no Predimed22 anúncios
- 1.Moradia T1 · 63 m² · €50.000
- 2.Moradia T1 · 67 m² · €55.000
- 3.Moradia T6+ · 310 m² · €195.000
Casas no IAD9 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 467 m² · €690.000
Casas no Century 217 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €285.000
Casas no KW5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 360 m² · €465.000
Casas no Sotheby's2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 668 m² · €1.700.000
Todas as casas à venda em Elvas
248 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €110.000
Moradia independente à venda em Capitão Eduardo da Câmara, 2
Moradia T4 · 156 m² · 705 €/m²
Caia, São Pedro e Alcáçova, Elvas · online há 19 dias
Baixou 24%43% abaixo da freguesiaParticular
- €95.000
Apartamento T3 à venda em Caia - São Pedro - Alcáçova
Apartamento T3 · 134 m² · 709 €/m²
Caia, São Pedro e Alcáçova, Elvas · online há 19 dias
44% abaixo da freguesiaITHLUX- New Real Estate Concept
Veja as 248 casas à venda em Elvas
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Preços de venda em Elvas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Elvas | 3 | 1.113 € | €395.000 |
| T1 em Elvas | 34 | 1.446 € | €88.250 |
| T2 em Elvas | 59 | 1.482 € | €99.000 |
| T3 em Elvas | 56 | 1.468 € | €170.000 |
| T4 em Elvas | 45 | 1.463 € | €285.000 |
| T5+ em Elvas | 51 | 1.257 € | €439.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Elvas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Elvas
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Elvas.
Quais as melhores casas à venda em Elvas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Elvas são hoje: 1.º Moradia T4 de 156 m² por €110.000 (705 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 134 m² por €95.000 (709 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por ITHLUX- New Real Estate Concept; 3.º Moradia T2 de 91 m² por €85.000 (934 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Ammaia Villages. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Elvas?
Apartamentos: preço mediano €149.500, 1.387 €/m² (metade entre 981 e 1.687 €/m²), em 74 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Elvas?
Moradias: preço mediano €240.000, 1.438 €/m² (metade entre 957 e 1.913 €/m²), em 174 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Elvas?
Idealista (159), Casa Yes (99), Imovirtual (80), OLX (67), Casa SAPO (47), RE/MAX (46) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Elvas?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €110.000 (menos 24%); Moradia T4 a €250.000 (menos 9%); Moradia T2 a €169.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Elvas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.420 €/m² em Elvas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.